有価証券報告書-第145期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、山口県において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸ビルや賃貸商業施設を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は102,233千円(賃貸収益は販売業売上高に、賃貸費用は販売業売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は69,172千円(賃貸収益は販売業売上高に、賃貸費用は販売業売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,914,777	1,861,428
	期中増減額	△53,348	△83,725
	期末残高	1,861,428	1,777,703
期末時価		2,591,322	2,567,315

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は既存テナント賃貸施設の設備更新等(663千円)であり、減少額は減価償却費(54,011千円)であります。当連結会計年度の増加額は既存テナント施設の設備更新等(18,814千円)であり、減少額は既存テナント施設の除去損(14,768千円)及び減価償却費(87,771千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。