じょうてつの有形固定資産及び無形固定資産の増加額 - 小売業の推移 - 通期

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

当社グループ(当社及び連結子会社)の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務諸表が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものである。
当社グループは札幌圏を中心に、生活に密着した領域で事業を展開している。したがって、当社グループはサービスの種類別セグメントから構成されており、「運輸業」「不動産業」「小売業」「サービス業」「その他」の5つの領域を報告セグメントとしている。各報告セグメントの主要な事業内容は以下のとおりである。

事業区分	主要な事業内容
不動産業	土地建物販売業、賃貸業、建設業
小売業	空港売店業
サービス業	警備業、施設管理業、人材派遣業

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

2023/06/27 14:26

#2 事業の内容

不動産賃貸業…………………当社は、土地・家屋等の賃貸業を行っており、子会社へ土地・建物等の一部を賃貸している。
(3) 小売業
空港売店業……………………当社は新千歳空港ターミナルビル内において空港売店業を行っている。

2023/06/27 14:26

#3 会計方針に関する事項（連結）

小売業(空港売店業)
小売業において、主に土産物等の商品を一般消費者へ販売している。商品を顧客に引き渡した時点で履行義務が充足され、収益を認識している。取引の対価は、履行義務を充足してから1年以内に受領しており重要な金融要素は含まれていない。2023/06/27 14:26

#4 報告セグメントの概要（連結）

当社グループ(当社及び連結子会社)の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務諸表が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものである。
当社グループは札幌圏を中心に、生活に密着した領域で事業を展開している。したがって、当社グループはサービスの種類別セグメントから構成されており、「運輸業」「不動産業」「小売業」「サービス業」「その他」の5つの領域を報告セグメントとしている。各報告セグメントの主要な事業内容は以下のとおりである。

事業区分	主要な事業内容
不動産業	土地建物販売業、賃貸業、建設業
小売業	空港売店業
サービス業	警備業、施設管理業、人材派遣業

2023/06/27 14:26

#5 従業員の状況（連結）

2023年3月31日現在

セグメントの名称	従業員数(人)
(4)
小売業	6
	(5)

(注) 1.従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は( )内に年間平均人員を外数で記載している。
2.全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものである。

2023/06/27 14:26

#6 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

不動産業の分譲業では、建築コストの上昇による価格高騰の中で、市況を見据えた商品供給を行うとともに、他社との共同事業を積極的にすすめ安定的な供給を目指していく。また賃貸業では、コロナ禍で生活様式が変化したお客様のニーズを捉え、他社との差別化により高稼働を維持するとともに、貸し方の多様化を図り、収益の拡大に努めていく。
小売業の新千歳空港店は、コロナ禍で変化した旅行スタイルを踏まえ、今後も柔軟に対応しお客様のニーズをタイムリーに捉え、魅力ある商品と新たなサービスの提供に取り組んでいく。
サービス業については、行動制限の緩和により明るい兆しが見え始めてきている中、収益基盤の強化や生産性の向上ならびにAI、IOTの活用など使用の多様化の追求を進めていく。

2023/06/27 14:26

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

小売業
新千歳空港店では、新型コロナウイルスの影響が和らぐ中で来道客数が増加するなど回復の兆しが見立て、国内線利用客数は前連結会計年度比83.6%増となり、国際線は10月以降、ソウル、バンコクなど旅客定期便の再開が相次いだ。これにより来店客数は前連結会計年度比70.5%増で前連結会計年度比で増収となった。店舗販売以外では、農産物のカタログ販売のほか夏・冬ギフトの訪問営業を行ったが、天候不良による農産物収穫の早期終了や物価の高騰の影響により、対前連結会計年度比5.5%の減収となった。
以上の結果、小売業の営業収益は758,398千円(前連結会計年度比91.6%増)、営業費用は719,317千円(同81.1%増)、営業利益は39,081千円(前連結会計年度は1,262千円の営業損失)となった。2023/06/27 14:26

#8 設備投資等の概要

当社グループの当連結会計年度における設備投資の内訳は、次のとおりである。

	当連結会計年度(千円)		前期比(%)
不動産業	1,858,334		120.1
小売業	3,346		486.0
サービス業	3,925		41.2

運輸業においては、バス車両を中心に315,070千円の設備投資を実施した。
不動産業においては、賃貸用土地建物を中心に1,858,334千円の設備投資を実施した。

2023/06/27 14:26

#9 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

不動産業において、主に戸建住宅・集合住宅等の建設工事の請負及び戸建住宅・集合住宅等のリフォームに係る工事契約に基づく建築工事の請負を行っている。当社は契約に基づき物件を引き渡す履行義務を負っている。建設工事に係る工事契約については、履行義務を充足するにつれて、資産が創出され顧客が当該資産を支配することから、一定の期間にわたり収益を認識している。なお、履行義務の充足に係る進捗率の見積り方法は、見積総原価に対する発生原価の割合で算出している。リフォームに係る工事契約については、取引開始日から完全に履行義務を充足すると見込まれる時点までの期間はごく短いことから、一定の期間にわたり収益を認識せず、代替的に顧客へ物件を引き渡した時点で履行義務が充足されると判断し、収益を認識している。取引の対価は、履行義務を充足してから1年以内に受領しており重要な金融要素は含まれていない。
④ 小売業(空港売店業)
小売業において、主に土産物等の商品を一般消費者へ販売している。商品を顧客に引き渡した時点で履行義務が充足され、収益を認識している。取引の対価は、履行義務を充足してから1年以内に受領しており重要な金融要素は含まれていない。

2023/06/27 14:26

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

不動産業において、主に戸建住宅・集合住宅等の建設工事の請負を行っている。当社は契約に基づき物件を引き渡す履行義務を負っている。建設工事に係る工事契約については、履行義務を充足するにつれて、資産が創出され顧客が当該資産を支配することから、一定の期間にわたり収益を認識している。なお、履行義務の充足に係る進捗率の見積り方法は、見積総原価に対する発生原価の割合で算出している。
④小売業(空港売店業)
小売業において、主に土産物等の商品を一般消費者へ販売している。商品を顧客に引き渡した時点で履行義務が充足され、収益を認識している。取引の対価は、履行義務を充足してから1年以内に受領しており重要な金融要素は含まれていない。

2023/06/27 14:26