遠州鉄道の不動産事業の推移 - 通期

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

当社グループは、取り扱う製品やサービスによって、当社及び当社の連結子会社別に、各々が独立した経営単位として事業活動を展開しています。
「運輸事業」は、鉄道、バス、タクシーによる旅客運送を行っております。「リテールサービス事業」は、百貨店業、食品スーパー業、サービスエリア物品販売業を行っております。「モビリティサービス事業」は、自動車販売業、自動車賃貸業、石油製品販売業を行っております。「不動産事業」は、不動産の販売、賃貸、仲介及び建設工事業を行っております。「ウェルネス事業」は、介護事業、生命保険募集業及び損害保険代理業、ホテル・旅館・遊園地の運営、旅行主催・斡旋を行っております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の算定方法

2025/06/27 13:01

#2 主要な設備の状況

事業所名	所在地	建物及び構築物	土地
		帳簿価額(百万円)	面積(㎡)	帳簿価額(百万円)

④ モビリティサービス事業

事業所名	所在地	建物及び構築物	土地
		帳簿価額(百万円)	面積(㎡)	帳簿価額(百万円)

⑤ 不動産事業

事業所名	所在地	建物及び構築物	土地
		帳簿価額(百万円)	面積(㎡)	帳簿価額(百万円)

⑥ ウェルネス事業

2025/06/27 13:01

#3 事業の内容

当社グループの事業に関わる位置づけは次のとおりです。

運輸事業	鉄道事業───────────────	当社
	石油製品販売業────────────	遠鉄石油㈱
不動産事業	不動産業───────────────	当社
	建設工事業──────────────	遠鉄建設㈱

事業の系統図は次のとおりです。

2025/06/27 13:01

#4 事業等のリスク

(4) 法的規制等について
当社グループは、鉄道事業、リテールサービス事業、不動産事業をはじめとする各種事業において、鉄道事業法、大規模小売店舗立地法、建築基準法等の法令・規則等の適用を受けておりますが、これらの法的規制が変更された場合には、規制を遵守するための費用の増加や活動の制限により、当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。
(5) コンプライアンス

2025/06/27 13:01

#5 会計方針に関する事項（連結）

イ 企業の重要な事業における主な履行義務の内容
「運輸事業」は、鉄道、バス、タクシーによる旅客運送を行っております。「リテールサービス事業」は、百貨店業、食品スーパー業を行っております。「モビリティサービス事業」は、自動車販売業、石油製品販売業を行っております。「不動産事業」は、不動産の販売、賃貸、仲介及び建設工事業を行っております。「ウェルネス事業」は、介護事業、生命保険募集業及び損害保険代理業、ホテル・旅館・遊園地の運営、旅行主催・斡旋を行っております。
ロ 企業が当該履行義務を充足する通常の時点(収益を認識する通常の時点)

2025/06/27 13:01

#6 報告セグメントの概要（連結）

当社グループは、取り扱う製品やサービスによって、当社及び当社の連結子会社別に、各々が独立した経営単位として事業活動を展開しています。
「運輸事業」は、鉄道、バス、タクシーによる旅客運送を行っております。「リテールサービス事業」は、百貨店業、食品スーパー業、サービスエリア物品販売業を行っております。「モビリティサービス事業」は、自動車販売業、自動車賃貸業、石油製品販売業を行っております。「不動産事業」は、不動産の販売、賃貸、仲介及び建設工事業を行っております。「ウェルネス事業」は、介護事業、生命保険募集業及び損害保険代理業、ホテル・旅館・遊園地の運営、旅行主催・斡旋を行っております。

2025/06/27 13:01

#7 従業員の状況（連結）

2025年3月31日現在

セグメントの名称	従業員数(人)
モビリティサービス事業	1,350	( 261)
不動産事業	310	( 44)
ウェルネス事業	911	( 372)

(注) 正社員以外の就業者を臨時雇用者として位置付け、1日8時間換算により臨時雇用者数を算出し、( )外数で記載しております。
(2) 提出会社の状況

2025/06/27 13:01

#8 担保に供している資産の注記

※1 担保資産

	前事業年度(2024年3月31日)	当事業年度(2025年3月31日)
自動車事業固定資産	1,265百万円	1,247百万円
不動産事業固定資産	6,491百万円	6,137百万円
ウェルネス事業固定資産	4,629百万円	4,589百万円

上記固定資産のうち、財団抵当に供している資産

2025/06/27 13:01

#9 有形固定資産の圧縮記帳額の注記

※2 国庫補助金等の受け入れにより固定資産の取得価額から控除した圧縮記帳累計額

	前事業年度(2024年3月31日)	当事業年度(2025年3月31日)
自動車事業固定資産	2,808百万円	2,843百万円
不動産事業固定資産	1,825百万円	1,825百万円
ウェルネス事業固定資産	1,500百万円	1,507百万円

2025/06/27 13:01

#10 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

モビリティサービス事業におきましては、静岡トヨタ自動車とトヨタレンタリース浜松では、トヨタ販売店とトヨタレンタリース店の枠を超え、ワンストップで商品・サービスを提供していくため、2025年4月、会社統合を行いました。今後も新車の受注制限や車両供給不足が続くと予測されますが、収益力の向上を図るとともに、採用力の強化と定着率の向上のための諸施策を実施し、「ESの向上」「CSの向上」「利益の確保」の好循環を生み出してまいります。
不動産事業におきましては、不動産事業本部の組織改編により、不動産情報の最大活用と部門間の連携強化を図ります。不動産事業では、2025年5月に新たな売買仲介拠点として藤枝店を出店し、事業拡大に努めてまいります。住宅事業では、大手住宅メーカーとの協業による新たな商品の販売や、リフォーム工事の営業体制強化により、売上拡大に努めてまいります。
ウェルネス事業におきましては、2025年4月に保険・介護・健康分野における事業を統合し、遠州鉄道内にウェルネス事業本部を発足しました。心身の健康を保ち、生活の質を向上する社会的ニーズの高まりの中、2025年6月に50周年を迎えた保険代理業と老後の安心を提供する介護事業、健康維持・増進を促進するスポーツクラブ事業を密接に連携させ、さらなる企業価値の向上と持続可能な成長を目指してまいります。

2025/06/27 13:01

#11 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

業種別	当連結会計年度(2024年4月1日～2025年3月31日)
	営業収益(百万円)	対前期増減率(%)

不動産事業
不動産事業の営業収益は190億8千2百万円(前連結会計年度比0.5%減少)となり、前連結会計年度に比べ9千4百万円の減収となりました。営業利益は10億7千2百万円(同7.6%増加)となり、前連結会計年度に比べ7千5百万円の増益となりました。
営業成績

2025/06/27 13:01

#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 企業の重要な事業における主な履行義務の内容
「鉄道事業」は、鉄道による旅客運送を行っております。「自動車事業」は、バスによる旅客運送を行っております。「不動産事業」は、不動産の販売、賃貸、仲介事業を行っております。「ウェルネス事業」は、介護事業、生命保険募集業及び損害保険代理業、ホテル・旅館・遊園地の運営、旅行主催・斡旋を行っております。
(2)企業が当該履行義務を充足する通常の時点(収益を認識する通常の時点)

2025/06/27 13:01

#13 鉄道事業営業費明細表（連結）

不動産事業営業費

販売費

賃借料建物

959百万円

※2 自動車事業営業費

運送営業費	給料	1,766百万円
	手当	552百万円
	賞与	543百万円
	法定福利費	498百万円
	軽油費	538百万円

※2025/06/27 13:01