関東鉄道の有形固定資産及び無形固定資産の増加額 - 不動産業の推移 - 第二四半期

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(2) 各セグメントに属する製品及びサービスの種類
当社グループは、サービス別のセグメントから構成されており、「運輸業」「不動産業」「流通業」「レジャー・サービス業」「自動車車両整備業」の5つを報告セグメントとしております。
「運輸業」は鉄道、バス、タクシーの営業を行っております。「不動産業」は建物の賃貸、土地及び建物の販売等を行っております。「流通業」は各種商品及びタイヤ、砕石等の販売を行っております。「レジャー・サービス業」はコンピューター業、ゴルフ練習場業、旅行業を行っております。「自動車車両整備業」は自動車車両整備業を行っております。

2024/06/25 13:55

#2 主要な設備の状況

(注) 1.帳簿価額「その他」は工具器具備品及びリース投資資産の金額を含めております。
2.提出会社の各事業関連施設の帳簿価額(65,619千円)、土地面積(8,009㎡)については、運輸業及び不動産業に配賦しております。
3.臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。

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#3 事業の内容

(2) 不動産業(4社)

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#4 従業員の状況（連結）

e>従業員数平均年齢平均勤続年数平均年間給与( 238 )46.9歳15.7年4,996,163円(単位:人)(2024年3月31日現在)

運輸業	不動産業	計
645	9	654
( 237 )	(1 )	( 238 )

(注) 1.従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

2024/06/25 13:55

#5 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

なお、運輸業においては、更なる安全輸送確保のため、ヒューマンエラー撲滅を目指し、ハード・ソフト両面での対策を講じるとともに、運輸安全マネジメント体制を強化し、内部監査を継続的に実施いたします。また、沿線地域でのMaaSの実装に向け地域との連携強化に努めてまいります。
不動産業では、新規事業用資産を取得し、分譲販売を継続するとともに、事業用地の高度利用及び未利用地の有効活用、賃貸物件の空室解消に努め、安定収益を確保してまいります。
流通業、レジャー・サービス業、自動車車両整備業では、デジタル技術を活用した業務効率化による生産性向上や顧客ニーズに対応した営業活動を展開し、受注の拡大に努めてまいります。

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#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

乗車効率=延人㌔(駅間通過人員×駅間㌔程)/(客車走行㌔×平均定員)×100
②[不動産業]
賃貸業では、常総市及び土浦市において、高齢者向け賃貸建物の賃貸を開始したほか、関鉄土浦ビルⅡ、西取手貸店舗2号店、南守谷駅前ビルへ新規テナントを誘致するなど、稼働率の向上を図りました。また、シェアサイクルサービス「関鉄Pedal」は、土浦市内や各鉄道沿線にサイクルステーションを設置し利用地域を拡大しました。

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#7 設備投資等の概要

各セグメントの設備投資額は次のとおりであります。

	当連結会計年度		対前期増減率
運輸業	1,615,728	千円	113.7	%
不動産業	637,564		4.3
流通業	1,579		△94.0

各セグメントの主な設備投資内容は、次のとおりであります。
運輸業

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