ヤマコーの全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 不動産業の推移 - 通期

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社は事業部を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており、「一般旅客自動車運送事業」、「索道事業」、「旅館業」、「不動産業」、「旅行業」、「スポーツ施設業」、「各種商品小売業」、「自動車整備事業」の8つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

2026/06/24 14:55

#2 事業の内容

なお、次の9部門は「第5 経理の状況 1.(1)連結財務諸表注記」に掲げるセグメントの区分と同一であります。

(1)一般旅客自動車運送事業	……	一般乗合旅客自動車運送事業、一般貸切旅客自動車運送事業、一般乗用旅客自動車運送事業等であります。
(3)旅館業	……	蔵王ライザワールド㈱、月山観光開発㈱が行っております。
(4)不動産業	……	㈱ヤマコー、天童ターミナルビル㈱、㈱山形県自動車会館が行っており、㈱ヤマコーは山交バス㈱、山交ハイヤー㈱、蔵王ライザワールド㈱、月山観光開発㈱、富士フイルムBI山形㈱、蔵王ゴルフ㈱、山交観光㈱に土地又は建物を賃貸しております。
(5)旅行業	……	山交バス㈱、山交観光㈱、㈱DMC蔵王温泉ツーリズムコミッティが行っており、山交バス㈱、山交観光㈱においては関係会社の旅館業、一般旅客自動車運送事業に送客しております。

[事業系統図]
以上述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりであります。

2026/06/24 14:55

#3 事業等のリスク

安全衛生には十分注意を払っておりますが、万が一食中毒等が発生した場合には、社会的信用を失うだけでなく、一定期間の営業停止等により、業績及び財政状態に多大な影響を及ぼす可能性があります。
(4)不動産業
①販売用不動産について

2026/06/24 14:55

#4 人材戦略に関する基本方針等、従業員の状況等（連結）

人材戦略に関する基本方針等】
当社グループの人材戦略は、「人材」をグループ全体の持続的成長を支える最重要資本として位置付けており、一般旅客自動車運送事業をはじめ、索道事業や不動産業など、グループの多様な事業展開を支えるため、幅広いバックグラウンドを持つ人材の採用と専門性の高い人材の育成に加え、グループを横断し活躍できる柔軟な人材配置を行うことを戦略の中心に据えております。グループ各社にて、幅広い業務経験を積むことで、グループ全体の価値創造に貢献できる人材の育成を推進しております。
また、当社における従業員の給与その他の給付の額及び内容については、人事・賃金・研修制度の規定に基づき決定しております。基本給は年齢給と職能給をベースとしており、定期昇給額については、年1回の能力評価にて昇給額を決定しております。賞与については、半期毎に各々の目標設定による考課にて賞与額を決定しております。2026/06/24 14:55

#5 会計方針に関する事項（連結）

① 重要な事業における主な履行義務の内容
「一般旅客自動車運送事業」では、乗合バス・貸切バス・ハイヤーによる旅客運送を行っております。「索道事業」では、索道による旅客運送を行っており、「旅館業」では、旅館の運営を行っております。「不動産業」では、不動産の販売及び賃貸を行っており、「旅行業」では、旅行商品の販売・斡旋及び旅行の手配を行っております。「スポーツ施設業」では、ゴルフ場及びスポーツクラブの運営を行っており、「各種商品小売業」では、主に食品・酒類の販売及びデジタル複合機等の販売・トータルサービスを行っております。「自動車整備事業」では、自動車の整備を行っており、「その他」では、主なものとして遊園地の運営を行っております。
② 当該履行義務を充足する通常時点(収益を認識する通常時点)

2026/06/24 14:55

#6 報告セグメントの概要（連結）

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社は事業部を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており、「一般旅客自動車運送事業」、「索道事業」、「旅館業」、「不動産業」、「旅行業」、「スポーツ施設業」、「各種商品小売業」、「自動車整備事業」の8つを報告セグメントとしております。

2026/06/24 14:55

#7 従業員の状況（連結）

セグメントの名称	従業員数(人)
旅館業		9 [7]
不動産業		11[13]
旅行業		30[-]

(注)1.従業員は就業人員であり、臨時従業員数は[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。
2.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

2026/06/24 14:55

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

この結果、売上高は1億4千9百万円となり、前連結会計年度に比べ2千7百万円増加(前年同期比22.7%増)しました。営業損失は1百万円で、前連結会計年度に比べ1千5百万円良化しました。
(不動産業)
当連結会計年度は、賃貸物件への新規入居や賃貸マンションの入居率が向上したことに加え、建築価格の高騰等の影響による分譲地販売が不調の中、1区画の分譲地を販売することができました。

2026/06/24 14:55

#9 設備投資等の概要

1【設備投資等の概要】
当社グループ(当社及び連結子会社)は、長期的に成長が期待できる不動産業に重点を置き、合わせて省力化、合理化のため旧資産の改修、代替投資を行っております。当連結会計年度の設備投資(有形固定資産受入ベース、数値)の内訳は次のとおりであります。

セグメントの名称	設備投資金額(千円)	前期比(%)
旅館業	1,352	-
不動産業	197,927	238.0
旅行業	1,545	27.9

当連結会計年度は、一般旅客自動車運送事業の車両代替を中心に925,745千円の設備投資を実施しております。

2026/06/24 14:55

#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

① 重要な事業における主な履行義務の内容
「不動産業」では、不動産の販売及び賃貸を行っております。「スポーツ施設業」では、スポーツクラブの運営を行っており、「各種商品小売業」では、主に食品・酒類の販売を行っております。「その他」では、主なものとして遊園地の運営を行っております。
② 当該履行義務を充足する通常時点(収益を認識する通常時点)

2026/06/24 14:55