建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

車両運搬具…定額法
建物・その他有形固定資産…定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。

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#2 信託ABLに係る主な資産に関する注記（連結）

※6 信託ABLに係る主な資産で各々の項目に含まれているもの

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
建物及び構築物	2,034百万円	-百万円
機械器具及び什器備品	17百万円	-百万円

(注) 上記の金額は、担保に供している資産に含まれております。また信託預金は除外して記載しております。

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#3 固定資産除却損の注記（連結）

※4 固定資産除却損の内容は次の通りであります。

	前連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)	当連結会計年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
建物及び構築物	0百万円	0百万円
機械器具及び什器備品	0百万円	-百万円

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
投資有価証券	61百万円	81百万円
建物及び構築物	5,180百万円	4,802百万円
機械器具及び什器備品	18百万円	-百万円

上記のほか、次の非連結子会社の有形固定資産を担保に差入れております。

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
建物及び構築物	-百万円	483百万円
土地	-百万円	104百万円

担保付債務は次のとおりであります。

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.減価償却累計額には、減損損失累計額が含まれております。
2.建物の増加額の主内容は、DaiwaTerrace浦安の改修工事72百万円であります。
3.建設仮勘定の増加額の主内容は、賃貸マンション新築工事617百万円であります。

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#6 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。

用途	種類	場所	減損損失(百万円)
ガソリンスタンド	建物及び構築物等	東京都世田谷区	34

当社グループは、管理会計上の区分を基準に概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位にて資産のグルーピングを行っており、遊休資産等については個々にグルーピングしております。
上記の資産グループは、用途変更の意思決定を行ったため、資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(34百万円)として特別損失に計上いたしました。その内訳は、建物及び構築物21百万円、その他12百万円であります。

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#7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(2)当該資産除去債務の金額の算定方法
旅客自動車運送事業及び燃料小売事業における店舗等については、主要建物並びにガソリンスタンドの使用見込み期間を取得から22年から50年と見積り、割引率は2.2%から2.3%を採用しております。また、金属製品の製造販売等の事業地については、使用見込み期間を取得から24年と見積り、割引率0.9%を採用しております。加えて、「大気汚染防止法の一部を改正する法律」が2021年4月1日より施行されたことに伴い、当社グループの保有する事前調査結果の報告対象となる物件のアスベスト調査を行い、2021年4月1日からの物件使用見込み期間を6年から23年と見積り、割引率は0%から0.5%を採用しております。
(3)当該資産除去債務の総額の増減

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#8 重要な契約等（連結）

2.金銭消費貸借契約の内容

(1)契約形態	シンジケーション方式タームローン
(8)参加金融機関	株式会社三井住友銀行、株式会社みずほ銀行
(9)担保の内容	不動産(土地・建物)

3.金銭消費貸借契約に付される財務上の特約の内容
本契約には以下の財務制限条項が付されており、これに抵触し、貸付人から請求があった場合には期限の利益を喪失します。

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