有価証券報告書-第144期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、奈良県その他の地域において、賃貸用のビル(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は312,225千円(主な賃貸収益は営業収益及び特別利益に、主な賃貸費用は営業費用及び特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は603,849千円(主な賃貸収益は営業収益及び特別利益に、主な賃貸費用は営業費用及び特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 令和6年4月1日 至 令和7年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和7年4月1日 至 令和8年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	9,264,191	9,000,838
	期中増減額	△263,352	86,027
	期末残高	9,000,838	9,086,865
期末時価		10,451,806	10,738,630

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は減損損失(219,523千円)であります。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(88,582千円)及び主な増加額は新規賃貸(170,304千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。