有価証券報告書-第116期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、千葉県その他の地域において、賃貸用の店舗、事務所及び倉庫等(土地を含む。)を有しております。
2024年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 1,296,377千円(賃貸収益は営業収入に、主な賃貸費用は営業支出に計上)であります。固定資産売却益は 453,565千円(特別利益に計上)、固定資産売却損は 86,239千円(特別損失に計上)であります。
2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 1,335,084千円(賃貸収益は営業収入に、主な賃貸費用は営業支出に計上)であります。減損損失は 80,201千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	21,346,950	20,968,273
	期中増減額	△378,677	△619,635
	期末残高	20,968,273	20,348,638
期末時価		20,860,626	21,360,498

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 主な変動
期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は千葉県東金市の倉庫取得であり、主な減少は千葉県茂原市の商業ビル売却及び資産減価償却であります。
当連結会計年度の主な減少は資産減価償却であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。