有価証券報告書-第79期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都及び静岡県において、賃貸用の不動産を有しております。
平成27年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は130,722千円(その他投資事業に計上)であります。
平成28年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は120,585千円(その他投資事業に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年1月1日 至 平成27年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	5,174,934	5,136,923
	期中増減額	△38,011	△1,840,394
	期末残高	5,136,923	3,296,528
期末時価		5,199,288	3,235,604

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります(建物及び構築物、土地、住宅用賃貸不動産)。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、不動産の取得(3,786千円)であり、減少は、減価償却費(41,787千円)であります。
当連結会計年度の主な減少は、不動産の売却(1,806,881千円)であります。
3.時価の算定方法
主として鑑定人による鑑定評価額であります。