四半期報告書-第145期第1四半期(令和3年12月1日-令和4年2月28日)

(重要な後発事象)
(固定資産の譲渡及び取得について)
当社は、2022年4月13日開催の取締役会において、下記の通り保有する不動産を一旦譲渡し、その後取得することを決議いたしました。
1.譲渡及び取得の理由
ホテル本館裏手の水町通りに面した従業員棟(休憩室、仮眠室、ロッカー室他)は、築33年が経過し老朽化が進んでおります。このような状況のなか、隣接地において再開発の予定があり、従業員棟の老朽化解消や従業員の働きやすい環境を提供することを目的に、再開発業者である譲渡先に対して一旦従業員棟を売却し、その後、売却後に建設される建物の一部と隣接地の建物の一部を取得するものであります。
2.譲渡先の概要
譲渡先は国内の再開発業者1社ですが、その概要については、譲渡先の決議日が本年5月の予定であるため、現時点では開示を控えさせていただき、譲渡先における決議後にあらためて開示いたします。
3.譲渡資産の概要
譲渡資産の種類、使途:従業員棟
所在地:横浜市中区山下町31番地5
土地面積:282.84㎡
建物床面積:750.67㎡
4.譲渡の日程
2024年3月下旬予定
5.譲渡価額等
譲渡価額:310,000千円
帳簿価額:211,604千円
6.取得資産の概要及び取得先の概要
取得資産は第1段階として、従業員棟隣接地の建物の一部を先行して実施いたします。取得先は譲渡先でもある国内の再開発業者1社ですが、概要については、取得先の決議日が本年5月の予定であるため、現時点では開示を控えさせていただき、取得先における決議後にあらためて開示いたします。
なお、取得価額については現在調整中でございます。
また、第2段階として、従業員棟売却後に建設される建物については、取得先及び当社の契約締結を2025年2月下旬に予定しております。概要については、別途決議後にあらためて開示いたします。
7.取得の日程
2024年1月下旬予定