- #1 セグメント情報等、財務諸表（連結）
「賃貸事業」は、ゴルフ場並びにスキー場の施設を賃貸しております。「分譲地関連事業」は、岐阜県高山市所在別荘分譲地の販売及び管理を行っております。「索道事業」は、岐阜県高山市所在のスキー場において、索道事業を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
2026/01/29 14:07- #2 主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)
| 顧客の名称 | 売上高 | 関連するセグメント名 |
| 三好カントリー倶楽部 | 276,000 | 賃貸事業 |
- #3 事業の内容
当社の事業内容は、次のとおりであります。なお、次の3部門は「第5経理の状況」に掲げるセグメントの区分と同一であります。
(1)賃貸事業
当社は、愛知県みよし市所在の36ホール・コースを含むゴルフ場用地並びに鉄筋コンクリート造・半地下地上3階建クラブハウス等諸施設を一括して三好カントリー倶楽部に賃貸しております。
2026/01/29 14:07- #4 収益認識関係、財務諸表（連結）
(単位:千円)
| 報告セグメント | 合 計 |
| 賃貸事業 | 分譲地関連事業 | 索道事業 |
| リフト収入 | ― | ― | 3,107 | 3,107 |
| 売上高 | 281,700 | 19,142 | 3,107 | 303,950 |
当事業年度(自 令和6年11月1日 至 令和7年10月31日)
(単位:千円)
- #5 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
- 告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。2026/01/29 14:07 - #6 報告セグメントの概要
当社は、三好カントリー倶楽部へゴルフ場施設の貸出、及び荘川高原カントリー倶楽部へスキー場施設の貸出、荘川高原の分譲地の販売・管理、さらには荘川高原において索道事業を展開しております。
したがって、当社は事業内容により「賃貸事業」、「分譲地関連事業」と「索道事業」の3つを報告セグメントとしております。
「賃貸事業」は、ゴルフ場並びにスキー場の施設を賃貸しております。「分譲地関連事業」は、岐阜県高山市所在別荘分譲地の販売及び管理を行っております。「索道事業」は、岐阜県高山市所在のスキー場において、索道事業を行っております。
2026/01/29 14:07- #7 売上高、地域ごとの情報
- 売上高
当社の外部顧客への売上高は、全て本邦におけるものであります。2026/01/29 14:07 - #8 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
- 社経営の基本方針
当社の主な事業は不動産の賃貸であり、賃貸先が安全、快適かつ円滑に業務が遂行できる環境を整えることを経営の基本方針としています。
具体的には、三好カントリー倶楽部に一括賃貸しているゴルフ場施設については、ゴルフコースの整備・改良、クラブハウスの快適性・安全性の向上に努めてまいります。
(2)経営環境
緊迫した世界情勢に伴う資源・エネルギー価格の高騰や為替変動の影響による物価上昇など、依然として先行き不透明な状況が継続しております。
(3)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
ゴルフ場施設については、顧客の獲得競争が激化する中で、他社との差別化を図るべく諸設備及びコースの一層の改善向上を目指し、安定した賃貸料収入が得られるよう努めてまいります。また、不測の自然災害に備え、内部留保の確保に努めてまいります。
(4)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
当社は経営上の目標の達成状況について、具体的な数値等は設定していませんが、ゴルフ場設備の維持管理を図るための設備投資を実行するため、適切な売上高及び利益を確保することを重視しております。2026/01/29 14:07 - #9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
①経営成績
収入につきましては、賃貸料収入は前期比同水準となりました。荘川高原カントリー倶楽部所在のスキー場リフトに係る索道事業収入は、営業日数が増加したことから前期比7,462千円増加の10,569千円となりました。但し、売上原価の索道事業費用も同額となるため損益への影響はありません。結果としまして、売上高は312,902千円(前期比102.9%)となりました。
売上原価につきましては、分譲地管理費や索道事業費が増加したことから、194,988千円(前期比104.7%)となりました。
2026/01/29 14:07- #10 製品及びサービスごとの情報
(単位:千円)
| 賃貸事業 | 分譲地関連事業 | 索道事業 | 合 計 |
| 外部顧客への売上高 | 281,700 | 20,632 | 10,569 | 312,902 |
- #11 設備投資等の概要
当事業年度中において実施いたしました設備投資等の主なものは次のとおりであり、当事業年度の設備投資額は、10,130千円となりました。
快適なプレイ環境を提供するため、賃貸事業におきましては西コースの一部カート道路の新設及び修繕工事やコースの体質強化を実施いたしました。
荘川高原カントリー倶楽部所在のスキー場が、今季をもちまして閉鎖したため、索道事業は廃止し、リフトを全額除却いたしました。
2026/01/29 14:07- #12 重要な会計方針、財務諸表（連結）
(1)賃貸事業
三好カントリー倶楽部へゴルフ場施設の貸出、荘川高原カントリー倶楽部へスキー場施設の貸出を行っております。賃貸事業については、通常の賃貸借取引に係る方法により収益を認識しています。
(2)分譲地関連事業
2026/01/29 14:07
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
