有価証券報告書-第59期(平成29年11月1日-平成30年10月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に愛知県みよし市にゴルフ場施設を、岐阜県高山市にスキー場施設を賃貸不動産として所持しており、その施設を三好カントリー倶楽部及び荘川高原カントリー倶楽部へ賃貸しております。
当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成28年11月1日 至 平成29年10月31日)	当事業年度 (自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	4,511,739	4,478,648
	期中増減額	△33,090	185
	期末残高	4,478,648	4,478,834
期末時価		6,080,082	5,521,440

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部クラブハウステラス改修工事(28,079千円)、西4番ティーグラウンド改修工事(31,373千円)であり、主な減少額は減価償却費(98,086千円)であります。当事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部給排水衛生設備工事(66,807千円)、西1番改造工事(24,689千円)であり、主な減少額は減価償却費(95,428千円)であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額をもとに算定した金額であります。
また、不動産賃貸損益は次のとおりであります。

(単位:千円)

	前事業年度 (自 平成28年11月1日 至 平成29年10月31日)	当事業年度 (自 平成29年11月1日 至 平成30年10月31日)
賃貸収益	284,100	284,100
賃貸費用	221,670	217,070
差額	62,429	67,029