有価証券報告書-第61期(令和1年11月1日-令和2年10月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に愛知県みよし市にゴルフ場施設を、岐阜県高山市にスキー場施設を賃貸不動産として所持しており、その施設を三好カントリー倶楽部及び荘川高原カントリー倶楽部へ賃貸しております。
当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)	当事業年度 (自 令和元年11月1日 至 令和2年10月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	4,478,834	4,391,425
	期中増減額	△87,408	△42,736
	期末残高	4,391,425	4,348,688
期末時価		5,433,990	5,391,212

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部西2番管理道路舗装工事(9,119千円)であり、主な減少額は減価償却費(94,215千円)であります。当事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部ハウス前噴水工事(37,347千円)であり、主な減少額は減価償却費(93,707千円)であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額をもとに算定した金額であります。
また、不動産賃貸損益は次のとおりであります。

(単位:千円)

	前事業年度 (自 平成30年11月1日 至 令和元年10月31日)	当事業年度 (自 令和元年11月1日 至 令和2年10月31日)
賃貸収益	284,100	281,075
賃貸費用	194,944	206,911
差額	89,155	74,163