半期報告書-第64期(2022/11/01-2023/10/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に愛知県みよし市にゴルフ場施設を、岐阜県高山市にスキー場施設を賃貸不動産として所持しており、その施設を三好カントリー倶楽部及び荘川高原カントリー倶楽部へ賃貸しております。
これら賃貸等不動産の中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 令和3年11月1日 至 令和4年10月31日)	当中間会計期間 (自 令和4年11月1日 至 令和5年4月30日)
中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)
	期首残高	4,265,084	4,183,761
	期中増減額	△81,323	△28,832
	中間期末(期末)残高	4,183,761	4,154,929
中間期末(期末)時価		5,209,215	5,180,346

(注)1.中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)は取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部東4番カートパス新設工事(1,154千円)、東4番カート道新設工事(1,370千円)、東5番カート道新設舗装工事(1,348千円)であり、主な減少額は減価償却費(86,714千円)であります。当中間会計期間の主な増加額は三好カントリー倶楽部6号井戸水中ポンプ更新(1,288千円)、東17カート道路新設舗装工事(1,772千円)、正門横土地取得(10,850千円)であり、主な減少額は減価償却費(42,425千円)であります。
3.中間期末(期末)の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額をもとに算定した金額
であります。