半期報告書-第67期(2025/11/01-2026/10/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に愛知県みよし市にゴルフ場施設を、岐阜県高山市にスキー場施設を賃貸等不動産として所持しており、その施設を三好カントリー倶楽部へ賃貸しております。
これら賃貸等不動産の中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 令和6年11月1日 至 令和7年10月31日)	当中間会計期間 (自 令和7年11月1日 至 令和8年4月30日)
中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)
	期首残高	4,106,832	4,034,611
	期中増減額	△72,221	△37,157
	中間期末(期末)残高	4,034,611	3,997,454
中間期末(期末)時価		5,053,675	5,021,392

(注)1.中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)は取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部西7番ティ周りカート道路舗装工事(2,301千円)、西8番カート道路舗装工事(1,050千円)、6号井戸水中ポンプ入替工事(1,258千円)、西3番グリーン付近カート道補修・新設工事(1,605千円)、主な減少額は三好カントリー倶楽部6号井戸水中ポンプ更新(1,041千円)、減価償却費(79,596千円)であります。当中間会計期間の主な増加額は三好カントリー倶楽部東西カート庫充電用コンセント増設工事(1,156千円)、西9グリーンカート道路舗装修繕工事(1,037千円)、舗装工事(西10T横カート道・西10-18管理道路)(1,400千円)、減価償却費(38,319千円)であります。
3.中間期末(期末)の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額をもとに算定した金額
であります。