半期報告書-第66期(2024/11/01-2025/10/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、主に愛知県みよし市にゴルフ場施設を、岐阜県高山市にスキー場施設を賃貸不動産として所持しており、その施設を三好カントリー倶楽部及び荘川高原カントリー倶楽部へ賃貸しております。
これら賃貸等不動産の中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 令和5年11月1日 至 令和6年10月31日)	当中間会計期間 (自 令和6年11月1日 至 令和7年4月30日)
中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)
	期首残高	4,156,247	4,106,832
	期中増減額	△49,414	△41,567
	中間期末(期末)残高	4,106,832	4,065,265
中間期末(期末)時価		5,126,520	5,086,574

(注)1.中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)は取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は三好カントリー倶楽部西3番トイレ新設工事(5,657千円)、ごみ置き場更新工事(4,549千円)、クラブハウス便槽ポンプ更新工事(1,185千円)、第3駐車場舗装工事
(14,072千円)、第4駐車場舗装工事(4,501千円)、主な減少額は減価償却費(78,979千円)であります。
当中間会計期間は設備投資が少額だったことにより増加額は微増、主な減少額は、荘川高原カントリー倶楽部
テニスコート土地売却(2,245千円)、減価償却費(39,631千円)であります。
3.中間期末(期末)の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額をもとに算定した金額
であります。