有価証券報告書-第45期(平成25年9月1日-平成26年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
賃貸等不動産の状況に関する事項
一部の連結子会社は、愛知県名古屋市及び神奈川県厚木市に賃貸商業施設を所有し運営しており、テナントに賃貸しております。これら賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりです。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成24年9月1日 至 平成25年8月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年9月1日 至 平成26年8月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額 期首残高 期中増減額 期末残高	3,794,205 △2,290,623 1,503,582	1,503,582 1,644,740 3,148,322
期末時価	1,180,000	2,817,165

(注1)連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
(注2)期中増減額のうち、前連結会計年度の減少額は減価償却によるものであります。
当連結会計年度の増減額は、賃貸用不動産の購入による増加額1,717,197千円、減価償却による減少72,457千円であります。
(注3)期末の時価は、主に不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸用不動産に関する損益は次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成24年9月1日 至 平成25年8月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年9月1日 至 平成26年8月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	389,703	299,103
賃貸費用	193,225	159,986
差額	196,477	139,116
売却益	1,535,670	-