有価証券報告書-第50期(平成30年9月1日-令和1年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
賃貸等不動産の状況に関する事項
一部の連結子会社は、愛知県名古屋市、神奈川県厚木市及び群馬県前橋市に賃貸商業施設を所有し運営しており、テナントに賃貸しております。これら賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりです。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2017年9月1日 至 2018年8月31日)	当連結会計年度 (自 2018年9月1日 至 2019年8月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,947,126	2,868,867
	期中増減額	△78,259	2,565,242
	期末残高	2,868,867	5,434,110
期末時価		2,915,077	5,452,516

(注1)連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
(注2)期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用不動産の資本的支出による増加額3,336千円であり、主な減少額は減価償却による減少額76,922千円であります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸用不動産の資本的支出による増加額2,726,825千円であり、主な減少額は減価償却による減少額141,149千円であります。
(注3)期末の時価は、主に不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は次のとおりであります。

(単位:千円)
	前連結会計年度 (自 2017年9月1日 至 2018年8月31日)	当連結会計年度 (自 2018年9月1日 至 2019年8月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	313,644	431,518
賃貸費用	171,314	343,503
差額	142,330	88,014