中道リース（8594）の建物（純額）の推移 - 通期

有報情報

#1 主要な設備の状況、自社用資産、リース事業（連結）

(注) 「その他」の土地は白滝村、建物は厚生施設として占冠村トマム3.72㎡(鉄骨鉄筋コンクリート造ホテル延面積19,812.031㎡の5320分の1の共有部分)をそれぞれ社有しています。

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#2 事業の内容

2. メッドネクスト株式会社
当社の子会社であり、医療用の器具・備品・消耗品等の販売、病院の建物・設備等の警備・保安・管理・清掃業務等を営んでおります。なお、当社はメッドネクスト株式会社から総務業務、営業支援業務及びそれらに付帯する事務を受託しております。
3. エムシーネット株式会社

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#3 固定資産除却損の注記

賃貸資産
建物	-	千円	843	千円
構築物	0	千円	0	千円
社用資産
建物及び構築物	-		560	千円
器具備品	-		982	千円

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#4 担保に供している資産の注記

(1) 担保に供している資産

	前事業年度(2024年12月31日)		当事業年度(2025年12月31日)
賃貸資産(土地)	2,130,562	千円	1,893,882	千円
賃貸資産(建物)	2,646,680	千円	3,251,991	千円
投資有価証券	669,906	千円	1,057,621	千円

(2) 担保提供資産に対応する債務

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注) 1 当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。

賃貸資産	建物	神奈川県横須賀市久里浜	賃貸用店舗	160,914千円
賃貸資産	建物	北海道河東郡音更町	賃貸用店舗	146,795千円
賃貸資産	建物	石川県金沢市	賃貸用店舗	129,580千円
賃貸資産	建物	北海道札幌市豊平区	賃貸用店舗	129,481千円

2 賃貸資産建物及び賃貸資産構築物の「当期末減価償却累計額又は償却累計額」欄には、減損損失累計額が含まれております。
3 「当期減少額」欄及び「当期償却額」欄の( )は内書きで、減損損失計上額であります。

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#6 減損損失に関する注記

当事業年度(自 2025年1月1日 至 2025年12月31日)

場所	用途	種類	減損損失額(千円)
北海道旭川市	賃貸用	土地	236,681
北海道河東郡音更町	賃貸用	建物、構築物	80,139
北海道日高郡新ひだか町	賃貸用	土地	69,236

当社は独立した最小の損益管理単位を識別してグルーピングを行っております。北海道旭川市及び北海道日高郡新ひだか町の土地については売却が決定したことに伴い、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(土地305,917千円)として特別損失に計上しております。また、北海道河東郡音更町の資産グループは、割引前将来キャッシュ・フローが帳簿価額を下回ると判断したため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(建物72,117千円、構築物8,022千円)として特別損失に計上しております。回収可能価額は正味売却価額と使用価値により測定し、売却資産は売買契約に基づく正味売却価額により測定しており、使用価値は将来キャッシュ・フローを割引率2.2%で割り引いて算定しております。
※8 環境対策費

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#7 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2024年12月31日)		当事業年度(2025年12月31日)
貸倒引当金及び貸倒損失	120,224	千円	126,916	千円
賃貸建物減価償却費	616,646	千円	784,006	千円
資産除去債務	356,579	千円	347,003	千円

(注) 評価性引当額が27,496千円増加しております。この増加の主な内容は、減損損失に係る評価性引当額が
増加したことによるものであります。

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