有価証券報告書-第54期(2025/01/01-2025/12/31)

※7 減損損失
前事業年度(自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 2025年1月1日 至 2025年12月31日)

場所	用途	種類	減損損失額(千円)
北海道旭川市	賃貸用	土地	236,681
北海道河東郡音更町	賃貸用	建物、構築物	80,139
北海道日高郡新ひだか町	賃貸用	土地	69,236
計			386,056

当社は独立した最小の損益管理単位を識別してグルーピングを行っております。北海道旭川市及び北海道日高郡新ひだか町の土地については売却が決定したことに伴い、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(土地305,917千円)として特別損失に計上しております。また、北海道河東郡音更町の資産グループは、割引前将来キャッシュ・フローが帳簿価額を下回ると判断したため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(建物72,117千円、構築物8,022千円)として特別損失に計上しております。回収可能価額は正味売却価額と使用価値により測定し、売却資産は売買契約に基づく正味売却価額により測定しており、使用価値は将来キャッシュ・フローを割引率2.2%で割り引いて算定しております。
※8 環境対策費
前事業年度(自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)
一部賃貸用不動産におけるアスベスト対策費用を計上しております。
当事業年度(自 2025年1月1日 至 2025年12月31日)
該当事項はありません。