有価証券報告書-第53期(2024/01/01-2024/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、北海道、東北及びその他の地域において、賃貸用の商業施設(土地を含む)を有しております。
2023年12月期における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は1,246,179千円(賃貸収益及び賃貸費用は、それぞれ売上高及び売上原価に計上)、固定資産売却損は105,650千円、減損損失は37,978千円(いずれも特別損失に計上)であります。
2024年12月期における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は1,200,896千円(賃貸収益及び賃貸費用は、それぞれ売上高及び売上原価に計上)、環境対策費は62,320千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2023年1月1日 至 2023年12月31日)	当事業年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	17,923,166	17,905,353
	期中増減額	△17,813	211,995
	期末残高	17,905,353	18,117,348
期末時価		22,295,300	23,833,539

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額(減損損失累計額を含む)を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の増加は、賃貸用の商業施設等の取得1,357,920千円、資産除去債務の計上額25,657千円、主な減少は、賃貸用の商業施設の売却415,990千円、減価償却費942,136千円であります。
当事業年度の増加は、賃貸用の商業施設等の取得1,185,334千円、資産除去債務の計上額25,431千円、主な減少は、減価償却費995,958千円であります。
3 期末の時価は、収益還元法に基づいて自社で合理的に算定した金額や市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額であります。