- #1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）
(ア)有形固定資産
主に基幹システムサーバ(工具、器具及び備品)や受託施設管理設備(建物及び構築物 工具、器具及び備品)であります。
(イ)無形固定資産
2021/06/29 12:02- #2 会計方針に関する事項（連結）
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
2021/06/29 12:02- #3 固定資産売却益の注記（連結）
※2 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日) | 当連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) |
| 建物及び構築物 | ―千円 | 449千円 |
| その他 | 14 | ― |
- #4 有形固定資産等明細表（連結）
- 形固定資産における建物及び土地の増加は、おもに当社保有物件の用途変更に伴う勘定科目振替によるものであります。2021/06/29 12:02
- #5 沿革
2 【沿革】
| 年月 | 概要 |
| 1961年10月 | コンクリートブロック製造、各種セメント二次製品の販売を目的として、日光ブロック販売株式会社を東京都品川区に資本金500千円にて設立 |
| 1963年2月 | 本社を東京都中央区に移転、事業目的を建物の清掃請負業務に変更し、播磨ビルサービス株式会社に商号変更 |
| 1963年5月 | ボーリング場の管理を開始 |
- #6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
当社グループでは、当社及び連結子会社である協栄ビル管理㈱が賃貸用の建物(土地を含む。)を所有しております。
2020年3月期における賃貸等不動産に関する賃貸損益は、12,783千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
2021/06/29 12:02- #7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
(資産除去債務関係)
当社及び連結子会社は、不動産賃貸借契約等に関する差入保証金(敷金)について、回収が最終的に見込めないと認められる金額(賃借建物の原状回復費用)を合理的に見積り、そのうち前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額を費用計上する方法によっており、資産除去債務の負債計上は行っておりません。
なお、前連結会計年度及び当連結会計年度の負担額は、予定賃借期間に基づいて算定しております。
2021/06/29 12:02- #8 連結子会社の数及び主要な連結子会社の名称（連結）
協栄ビル管理㈱
エヌケー建物管理㈱
2021/06/29 12:02- #9 重要な会計方針、財務諸表（連結）
定率法
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
2021/06/29 12:02- #10 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）
取引条件及び取引条件の決定方針等
(1) 建物の維持管理業務受託については、PFI事業の入札条件により決定しております。
(2) ㈱モマ神奈川パートナーズに対する短期貸付金3,499千円、長期貸付金45,500千円及び同社株式15,000千円を同社の借入金等の担保に供しております。
2021/06/29 12:02
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
