固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法(ただし、平成10年4月1日以降取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)によってお
ります。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 3年～50年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
定額法によっております。償却年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ソフトウェア(自社利用分)については、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
(3)リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(4)長期前払費用
毎期均等償却をしております。2014/07/25 10:33

#4 固定資産売却損の注記（連結）

固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自平成24年5月1日至平成25年4月30日)	当連結会計年度 (自平成25年5月1日至平成26年4月30日)
建物	-千円	6,365千円
土地	-千円	5,065千円
計	-千円	11,431千円

2014/07/25 10:33

#5 固定資産売却益の注記（連結）

固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自平成24年5月1日至平成25年4月30日)	当連結会計年度 (自平成25年5月1日至平成26年4月30日)
建物	34,417千円	-
建物付属設備	6,557千円	-
構築物	388千円	-
車両運搬具	-	4,961千円
土地	31,287千円	229,872千円
計	72,650千円	234,833千円

2014/07/25 10:33

#6 固定資産除却損の注記（連結）

固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自平成24年5月1日至平成25年4月30日)	当連結会計年度 (自平成25年5月1日至平成26年4月30日)
建物付属設備	778千円	2,595千円
工具器具備品	75千円	61千円
計	853千円	2,657千円

2014/07/25 10:33

#7 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2014/07/25 10:33

#8 業績等の概要

不動産事業におきましては、景気の回復基調を背景に地価上昇の動きなどの改善傾向が見られ、不動産市況は底堅く推移しております。しかしながら、消費税増税後の停滞の可能性もあり、依然予断を許さない経営環境は続いております。当社グループにおきましては、市場の変化を敏感に読み取りながら、的確な対応を進めております。
当連結会計年度においては、固定資産で所有しておりました賃貸マンション「サンノーブルⅡ」を売却し、売上高は2億59百万円、セグメント利益は1億56百万円となりました。
(リゾート事業)

2014/07/25 10:33

#9 減損損失に関する注記（連結）

当社グループは、除却予定資産については、固定資産ごとにグルーピングしております。
当連結会計年度において、取り壊しの意思決定がなされた建物について、帳簿価額の回収可能価額まで減額し、当該減少額と取り壊しに伴う解体撤去費用見積額を合わせて、減損損失(201,561千円)として特別損失に計上いたしました。

2014/07/25 10:33

#10 表示方法の変更、財務諸表（連結）

(表示方法の変更)
貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、有形固定資産等明細表、引当金明細表については、財務諸表等規則第127条第1項に定める様式に基づいて作成しております。
また、財務諸表等規則第127条第2項に掲げる各号の注記については、各号の会社計算規則に掲げる事項の注記に変更しております。

2014/07/25 10:33

#11 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）

(連結貸借対照表)
前連結会計年度において、「有形固定資産」の「その他」に含めていた「リース資産」は資産の総額の100分の1を超えたため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。また前連結会計年度において、「流動負債」の「その他」に含めていた「リース債務」及び「固定負債」の「その他」に含めていた「リース債務」は負債及び純資産の総額の100分の1を超えたため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「有形固定資産」の「その他(純額)」に表示していた144,437千円を、「リース資産(純額)」85,878千円、「その他(純額)」58,558千円として組み替えるとともに、「流動負債」の「その他」に表示していた408,188千円を、「リース債務」16,985千円、「その他」391,203千円として組み替え、「固定負債」の「その他」に表示していた290,118千円を、「リース債務」72,730千円、「その他」217,387千円として組み替えております。

2014/07/25 10:33

#12 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

ハ当該資産除去債務の総額の増減

	前連結会計年度(自平成24年5月1日至平成25年4月30日)	当連結会計年度(自平成25年5月1日至平成26年4月30日)
期首残高	44,477千円	43,306千円
有形固定資産の取得に伴う増加額	838千円	-千円
時の経過による調整額	133千円	36千円

2014/07/25 10:33

#13 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

形固定資産(リース資産を除く)
定率法(ただし、平成10年4月1日以降取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 3年～50年
② 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法によっております。償却年数については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ソフトウェア(自社利用分)については、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
③ リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
④ 長期前払費用
毎期均等償却をしております。2014/07/25 10:33