有価証券報告書-第31期(平成28年5月1日-平成29年4月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、愛知県において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸ビル及び賃貸マンションを有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は91,309千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は140,582千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年5月1日 至 平成28年4月30日)	当連結会計年度 (自 平成28年5月1日 至 平成29年4月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	4,856,875	5,597,195
	期中増減額	740,320	1,614,320
	期末残高	5,597,195	7,211,516
期末時価		5,360,944	7,408,570

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は名古屋市中区の建物の取得(758,408千円)であり、主な減少額は賃貸物件「南陽ビル」の売却に伴う土地等(31,205千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は名古屋市中区の建物及び土地の取得(1,307,149千円)であり、主な減少額は賃貸物件「四軒家ビル」の売却に伴う土地等(40,022千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。