有価証券報告書-第19期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル等を有しております。平成24年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は4,551百万円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業原価に計上)、固定資産売却益は741百万円(特別利益に計上)、固定資産売却損は1,287百万円(特別損失に計上)減損損失は3,223百万円(特別損失に計上)であります。平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,841百万円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業原価に計上)、固定資産売却益は144百万円(特別利益に計上)、固定資産売却損は1,855百万円(特別損失に計上)減損損失は48百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	137,573	80,760
	期中増減額	△56,812	353
	期末残高	80,760	81,114
期末時価		72,996	78,105

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は売却(35,047百万円)及び、連結範囲の変更(17,677百万円)によるものであります。当連結会計年度の増減額のうち主な減少額は売却(18,195百万円)、主な増加額は保有目的の変更によるたな卸資産からの振替(8,831百万円)及び連結範囲の変更(7,802百万円)、取得(2,588百万円)によるものであります。
3.期末時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。