有価証券報告書-第19期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

※5 減損損失
前連結会計年度(自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)
当社グループは、以下の資産について減損損失を計上しております。

用途	種類	場所
賃貸用不動産	建物及び構築物、 土地	東京都他
遊休資産	土地	宮城県

当社グループは、主に個別物件単位でグルーピングを行っております。
賃貸用不動産及び遊休資産のうち、回収可能価額が帳簿価額を下回っているものを減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。
なお、回収可能価額は、正味売却価額及び使用価値により測定しております。正味売却価額については、売却予定価額等を使用しており、使用価値については、将来キャッシュ・フローを7%で割り引いて算定しております。
(減損損失の金額)

種類	金額
建物及び構築物	1,130百万円
土地	2,092百万円
合計	3,223百万円

当連結会計年度(自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
当社グループは、以下の資産について減損損失を計上しております。

用途	種類	場所
賃貸用不動産	建物及び構築物、 土地	兵庫県他

当社グループは、主に個別物件単位でグルーピングを行っております。
賃貸用不動産のうち、回収可能価額が帳簿価額を下回っているものを減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。
なお、回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は、売却予定価額を使用しております。
(減損損失の金額)

種類	金額
建物及び構築物	30百万円
土地	18百万円
合計	48百万円