有価証券報告書-第26期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)

関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
(1) 連結財務諸表提出会社の非連結子会社および関連会社等
前連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成29年1月1日 至 平成29年12月31日)
該当事項はありません。
(2) 連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容又は職業	議決権等の 所有(被所有) 割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社	㈱ZEAL (注3)	兵庫県 神戸市 中央区	13,000	自動車等の輸出入販売	-	役員の兼任	資金の借入	7,000	-	-
							借入金の返済	7,000
役員及びその近親者	上野真司	-	-	当社取締役	-	-	新株予約権の引受け	13,200	新株予約権	13,200
子会社の役員	澤畑輝彦 (注4)	-	-	当社子会社代表取締役	-	-	株式の譲渡 譲渡対価 売却損益	0 129,162	-	-
子会社の役員	澤畑輝彦 (注4)	-	-	当社子会社代表取締役	-	-	金銭債権の譲渡 債権額 貸倒引当金 譲渡対価 売却損益	251,155 251,155 0 -	-	-
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社	オスカー トラスト㈱ (注5)	東京都港区	3,000	不動産業	-	役員の兼任	不動産売買	434,150	-	-

(注)1.取引金額には消費税等は含まれておりません。
2.取引条件及び取引条件の決定方針等
(1)㈱ZEALからの借入金の利率については、市場金利を勘案して決定しております。
(2)上野真司氏への新株予約権の発行価額は、株主総会にて決定しております。
(3)澤畑輝彦氏への株式の譲渡価額は、株式会社イザットハウスが債務超過であることから、1円と決定しております。
(4)澤畑輝彦氏への金銭債権の譲渡価額は、株式会社イザットハウスが債務超過であること等から、金銭債権の回収可能性はないものと判断し、1円と決定しております。
(5)オスカートラスト㈱との不動産取引金額は、原所有者とオスカートラスト㈱との間での取引価格にオスカートラスト㈱が取得に要した費用等を加えた価格に基づき決定しております。
3.㈱ZEALは当社の取締役である森畠雅春氏が議決権の100%を保有しております。
4.澤畑輝彦氏が代表取締役を務める株式会社イザットハウスは、当社が保有する全株式を平成28年6月30日に譲渡しており、連結の範囲から除外しております。
5.オスカートラスト㈱は当社の取締役上野真司が議決権の100%を保有しております。
当連結会計年度(自 平成29年1月1日 至 平成29年12月31日)

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容又は職業	議決権等の 所有(被所有) 割合 (%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
役員及びその近親者	上野真司	-	-	当社代表 取締役	-	-	新株予約権の引受け	―	新株予約権	13,200
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社	オスカー トラスト㈱ (注3)	東京都 港区	3,000	不動産業	-	役員の兼任	不動産仲介手数料の受取	6,181	-	―
							販売用不動産の購入	1,586,802	-	―

(注)1.取引金額には消費税等は含まれておりません。
2.取引条件及び取引条件の決定方針等
(1)上野真司氏への新株予約権の発行価額は、株主総会にて決定しております。
(2)オスカートラスト㈱からの不動産仲介手数料の受取については、独立第三者との一般的な取引条件によっております。また、販売用不動産の購入については、原所有者とオスカートラスト㈱との間での取引価格にオスカートラスト㈱が取得に要した費用等を加えた価格に基づき決定しております。
3.オスカートラスト㈱は当社の取締役上野真司が議決権の100%を保有しております。