これらの土地等につきましては、殆どが当社が営む時間貸駐車場に係る駐車場用地であり、原則的には継続して所有し事業の用に供するものです。また、現時点におきましては、充分な収益を確保しているものと当社では認識しております。しかしながら、今後、売上の低下や営業戦略の大幅な変更等により、当社の事業にとって不要な土地等を売却した場合、当該地価の動向によっては、当社の業績に影響を与える可能性があります。
また、固定資産の収益性の低下により投資額の回収が見込めなくなった場合に、一定の条件で回収可能性を反映させるように帳簿価額を減額することとなるため、今後の地価の動向や当社の収益状況によっては、当社の財政状態及び経営成績に影響を与える可能性があります。
提出日現在、当社は本リスクが顕在化することが予測される情報について、認識をしておりません。

2022/12/19 9:33

#4 固定資産売却損の注記

固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自令和2年10月1日至令和3年9月30日)	当事業年度 (自令和3年10月1日至令和4年9月30日)
土地	1百万円	-百万円

2022/12/19 9:33

#5 固定資産売却益の注記

固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自令和2年10月1日至令和3年9月30日)	当事業年度 (自令和3年10月1日至令和4年9月30日)
土地	-百万円	34百万円

2022/12/19 9:33

#6 固定資産除却損の注記

固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自令和2年10月1日至令和3年9月30日)	当事業年度 (自令和3年10月1日至令和4年9月30日)
建物	1百万円	2百万円
構築物	20百万円	10百万円
工具、器具及び備品	1百万円	0百万円
その他	0百万円	1百万円
合計	23百万円	14百万円

2022/12/19 9:33

#7 有形固定資産、地域ごとの情報

形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。2022/12/19 9:33

#8 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2022/12/19 9:33

#9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

b.財政状態の状況
当事業年度末における総資産は37,671百万円となり、前事業年度末に比べ1,892百万円増加しました。これは主に有形固定資産における土地の増加(2,266百万円)、流動資産における現金及び預金の減少(221百万円)によるものであります。
当事業年度末における負債の部は20,784百万円となり、前事業年度末に比べ1,005百万円増加しました。これは主に借入金の増加(1,165百万円)によるものであります。

2022/12/19 9:33

#10 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

令和3年9月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,396百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
令和4年9月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,630百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は34百万円(特別利益に計上)であります。
賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中増減額並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

2022/12/19 9:33

#11 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

(2)当該資産除去債務の金額の算定方法
資産除去債務の見積りにあたり、使用見込期間は当該固定資産の経済的耐用年数とし、割引率は0～1.3%を採用しています。
(3)当該資産除去債務の総額の増減

2022/12/19 9:33

#12 追加情報、財務諸表（連結）

新型コロナウイルス感染症の影響に関して、令和2年4月～5月の一度目の緊急事態宣言下においては売上高の急激な落ち込みが生じたものの、感染拡大の度にその影響は低減し、令和4年9月次の売上高においては令和元年(2019年)同月比98.0%まで回復いたしました。
新型コロナウイルス感染者数の推移を踏まえると、令和5年9月期については、新型コロナウイルス感染症は定期的に感染拡大するものの、ウィズコロナを前提として社会経済活動が徐々に再開され、経済活動は正常に近づいていくものと想定しており、事業継続ならびに業績への影響は限定的であるとの仮定のもと、固定資産の減損及び繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りを行っております。また、今後1～2年程度をかけて、新型コロナウイルス感染症が収束し、感染流行前の事業環境に戻ると想定しており、会計上の見積りの仮定については、前事業年度から重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症による影響については不確実性が高く、今後の感染拡大の状況や経済への影響によっては、当社の経営成績等に重要な影響を及ぼす可能性があります。

2022/12/19 9:33

#13 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
1.駐車場事業地の有形固定資産の減損
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

2022/12/19 9:33

#14 重要な会計方針、財務諸表（連結）

最終仕入原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
4 固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)

2022/12/19 9:33