有価証券報告書-第17期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

当社グループは、大都市圏における商業施設内駐車場の有効活用を提案することにより成長してまいりました。しかしながら、当社を取り巻く環境として、駐車場業界の成熟化、再編淘汰の時代に突入し、駐車場運営会社として厳格に選別されるという環境の変化が起こっております。
このような環境下において、当社グループはこれらの変化をビジネスチャンスと捉え、いち早く顧客のニーズを察知し、時代に合ったソリューションを提供していくために、特に以下の課題について重点的に推進していく所存であります。
①経営機能の強化
当社を取り巻く環境と自社の現状をタイムリーに高い精度で把握・分析し、スピーディーに対応することが課題であります。その対処方法として、「ライン責任者会議」及び「エリアマネージャー会議」「事業統括本部会議」にて、常に戦略戦術の見直しを進めてまいります。
また、売上高の伸び率が低下する場面でも利益を最大限に確保することが課題であり、そのために徹底した利益率管理を行い、経営資源の投資コントロール及び経費の削減を進めてまいります。
②研究開発力の強化
当社グループでは、駐車場業界において更なる成長を果たすため、経営資源をこれまで以上に集中させ、各駐車場から複数の駐車場又は駐車場業界全体に影響を及ぼす新たなソリューションの研究開発を積極的に進め、「駐車場予約システム」「車番認識システム」といった新たなサービスを開発・提供してまいりました。
今後につきましても、積極的な研究開発を継続していくため、従来の研究開発部門を更に特化させ、新規事業創出及び未来志向の駐車場研究開発に集中できる組織環境を整備してまいります。
③事業管理の徹底実行
過去数年に亘り、既存駐車場の収益性改善に向け、既存の駐車場現場の時間帯ごとのポストコントロールをはじめとするコストマネジメントに積極的に取り組んだ結果、多くの既存駐車場で採算性が改善しております。
将来へ向けた事業管理上の当社の課題としましては、今後の継続的な事業成長を実現するため、駐輪場事業や付置義務駐車場の空き車室を埋めるポケット事業等の駐車場付帯事業にも一層注力し、また、多数の新規事業・新規ソリューションの創出に注力していくことに当たって、それぞれの事業性判断やリスク管理を迅速かつ適切に行い、一層の利益体質強化に努めてまいります。
④新規案件の厳格な収支予測
当社グループは、相対的に収容台数の多い大規模駐車場の比率が高く、特に新規オープン現場においては、駐車場の認知度が高まるまでの間は収益力の低い状態が続く傾向にあります。
今後は、大規模駐車場のオープン初期段階での収支予測を厳格化すると共に、ランニングコストを極小化させることで収益の改善に努めてまいります。
⑤品質の維持向上に向けた優秀な人財の確保と育成
当社グループの事業規模が拡大する中、当社グループの特色である有人管理による駐車場管理運営を展開し続けていくためには、優秀な人財の確保が必須であります。
しかしながら、高いスキルを持った人材の採用は他社とも競合していることから、安定的な人財確保が今後難しくなることが想定されます。そのため、外部研修や福利厚生の充実に加え、中途採用や新卒採用を更に積極的に行い、優秀な人財の確保と育成に努め、これまで以上の有人管理サービスを提供してまいります。