有価証券報告書-第62期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 282,764 | 271,343 |
| 営業未収入金 | ※2 28,774 | ※2 31,797 |
| リース債権 | 60 | 70 |
| 有価証券 | 35,000 | 35,000 |
| 販売用不動産 | ※4,※6 11,467 | ※4,※6 12,841 |
| 仕掛販売用不動産 | - | ※4 3,539 |
| たな卸資産 | ※5 303 | ※5 388 |
| 前渡金 | 5,000 | 6,590 |
| 前払費用 | 4,626 | 4,788 |
| その他 | ※2,※4 23,043 | ※2 28,898 |
| 貸倒引当金 | △26 | △4 |
| 流動資産合計 | 391,014 | 395,253 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※4,※6 129,521 | ※4,※6 163,098 |
| 構築物 | ※4,※6 1,892 | ※4,※6 2,750 |
| 機械及び装置 | ※4,※6 930 | ※4,※6 1,381 |
| 車両運搬具 | 26 | 19 |
| 工具、器具及び備品 | ※4,※6 5,591 | ※4,※6 6,054 |
| 土地 | ※4,※6 415,806 | ※4,※6 439,284 |
| リース資産 | 16 | 13 |
| 建設仮勘定 | 80,009 | ※4 125,573 |
| 不動産仮勘定 | 110,536 | 109,038 |
| 信託不動産 | ※6 170,453 | ※4 161,907 |
| 有形固定資産合計 | 914,785 | 1,009,122 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 39,443 | 39,345 |
| 商標権 | 7 | 6 |
| ソフトウエア | 2,703 | 2,557 |
| その他 | 121 | 120 |
| 無形固定資産合計 | 42,276 | 42,031 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 26,873 | 19,474 |
| 関係会社株式 | 119,356 | 132,008 |
| その他の関係会社有価証券 | 128,206 | 153,972 |
| 出資金 | 55 | 57 |
| 長期貸付金 | 1,586 | 1,970 |
| 関係会社長期貸付金 | ※2 10,205 | ※2 4,206 |
| 長期前払費用 | 11,369 | 11,985 |
| 前払年金費用 | 1,192 | 1,142 |
| その他 | ※1,※4 26,969 | ※1 28,650 |
| 貸倒引当金 | △491 | △564 |
| 投資その他の資産合計 | 325,324 | 352,902 |
| 固定資産合計 | 1,282,386 | 1,404,055 |
| 資産合計 | 1,673,400 | 1,799,309 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | ※2 11,339 | ※2 13,142 |
| 短期借入金 | - | 100 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 61,743 | 26,046 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 20,000 |
| 未払金 | ※2 3,573 | ※2 5,086 |
| 未払費用 | 745 | 700 |
| 未払法人税等 | 1,251 | 8,427 |
| 前受金 | 11,383 | 15,256 |
| 預り金 | ※2 2,851 | ※2 1,990 |
| 前受収益 | 0 | 0 |
| 賞与引当金 | 930 | 974 |
| その他 | 587 | 686 |
| 流動負債合計 | 114,406 | 92,411 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年3月31日) | 当事業年度 (2020年3月31日) | |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 185,000 | 190,000 |
| 長期借入金 | 868,175 | 963,635 |
| 受入敷金保証金 | ※2 63,412 | ※2 72,697 |
| 長期預り金 | ※2 10,778 | ※2 4,529 |
| 繰延税金負債 | 70,158 | 69,065 |
| 退職給付引当金 | 1,412 | 1,219 |
| 役員退職慰労引当金 | 853 | 903 |
| 固定資産解体費用引当金 | - | 3,500 |
| その他 | 1,966 | 1,749 |
| 固定負債合計 | 1,201,757 | 1,307,300 |
| 負債合計 | 1,316,163 | 1,399,711 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 67,000 | 79,500 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 16,819 | 29,318 |
| 資本剰余金合計 | 16,819 | 29,318 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 250 | 250 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 73,198 | 73,198 |
| 買換資産積立金 | 165,257 | 169,101 |
| 繰越利益剰余金 | 37,973 | 56,195 |
| 利益剰余金合計 | 276,680 | 298,746 |
| 自己株式 | △11,507 | △11,507 |
| 株主資本合計 | 348,992 | 396,057 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 9,000 | 4,161 |
| 繰延ヘッジ損益 | △756 | △621 |
| 評価・換算差額等合計 | 8,244 | 3,539 |
| 純資産合計 | 357,236 | 399,597 |
| 負債純資産合計 | 1,673,400 | 1,799,309 |
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