有価証券報告書-第66期(2023/04/01-2024/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 173,805 | 185,485 |
| 営業未収入金 | ※2 44,109 | ※2 61,630 |
| 契約資産 | 648 | 860 |
| リース債権 | 295 | 9,331 |
| リース投資資産 | 36 | 21 |
| 有価証券 | 2,000 | - |
| 販売用不動産 | ※4,※6 15,594 | ※4 70,682 |
| 仕掛販売用不動産 | ※4 43,379 | - |
| 棚卸資産 | ※5 336 | ※5 536 |
| 前渡金 | 2,572 | 1,674 |
| 前払費用 | 6,144 | 6,809 |
| その他 | ※2 31,814 | ※2 57,532 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 320,737 | 394,567 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※4,※6 192,687 | ※1,※4 520,834 |
| 構築物 | ※4,※6 3,274 | ※1,※4 11,196 |
| 機械及び装置 | ※4,※6 1,353 | ※4 2,954 |
| 車両運搬具 | 37 | 48 |
| 工具、器具及び備品 | ※4,※6 7,358 | ※1,※4 15,211 |
| 土地 | ※4,※6 440,764 | ※4 612,344 |
| 建設仮勘定 | ※4 150,333 | 31,571 |
| 不動産仮勘定 | 381,712 | 56,257 |
| 信託不動産 | 197,944 | ※1 538,152 |
| 有形固定資産合計 | 1,375,465 | 1,788,570 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | ※4 37,949 | 41,333 |
| 商標権 | 18 | 33 |
| ソフトウエア | 4,162 | 5,932 |
| その他 | 1,109 | 818 |
| 無形固定資産合計 | 43,239 | 48,118 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 44,128 | 65,134 |
| 関係会社株式 | 148,331 | 150,340 |
| その他の関係会社有価証券 | 155,547 | 149,514 |
| 出資金 | 64 | 64 |
| 長期貸付金 | 1,775 | 141 |
| 関係会社長期貸付金 | ※2 51,626 | ※2 60,851 |
| 長期前払費用 | 12,295 | 11,932 |
| 前払年金費用 | 960 | 808 |
| その他 | ※1,※2 32,358 | ※1,※2 34,190 |
| 貸倒引当金 | △728 | △685 |
| 投資その他の資産合計 | 446,359 | 472,292 |
| 固定資産合計 | 1,865,065 | 2,308,981 |
| 資産合計 | 2,185,803 | 2,703,548 |
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | ※2 13,527 | ※2 23,539 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 61,504 | ※1 148,067 |
| 1年内償還予定の社債 | - | 23,000 |
| 未払金 | ※2 8,556 | ※2 44,747 |
| 未払費用 | ※2 1,183 | ※2 1,322 |
| 未払法人税等 | 6,201 | 4,940 |
| 契約負債 | 16,802 | 10,999 |
| 前受金 | 11,277 | 9,979 |
| 預り金 | ※2 3,522 | ※2 19,284 |
| 前受収益 | 1,097 | 93 |
| 賞与引当金 | 1,090 | 1,193 |
| その他 | 5,735 | 24,142 |
| 流動負債合計 | 130,499 | 311,310 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 253,000 | 230,000 |
| 長期借入金 | 1,111,220 | ※1 1,227,036 |
| 受入敷金保証金 | ※2 82,828 | ※2 90,833 |
| 長期預り金 | ※2 1,268 | ※2 177,292 |
| 繰延税金負債 | 86,068 | 93,399 |
| 退職給付引当金 | 791 | 836 |
| 役員退職慰労引当金 | 1,140 | 1,268 |
| 固定資産解体費用引当金 | 2,681 | 2,677 |
| その他 | 2,345 | 1,733 |
| 固定負債合計 | 1,541,344 | 1,825,077 |
| 負債合計 | 1,671,843 | 2,136,387 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 89,500 | 89,500 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 39,317 | 39,317 |
| 資本剰余金合計 | 39,317 | 39,317 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 250 | 250 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 73,198 | 73,198 |
| 買換資産積立金 | 182,631 | 184,257 |
| 繰越利益剰余金 | 119,366 | 155,579 |
| 利益剰余金合計 | 375,446 | 413,286 |
| 自己株式 | △11,507 | △11,507 |
| 株主資本合計 | 492,756 | 530,596 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 20,577 | 35,767 |
| 繰延ヘッジ損益 | 626 | 796 |
| 評価・換算差額等合計 | 21,203 | 36,564 |
| 純資産合計 | 513,959 | 567,160 |
| 負債純資産合計 | 2,185,803 | 2,703,548 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
