半期報告書-第72期(2023/04/01-2024/03/31)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
(単位:百万円)

	前中間連結会計期間 (自 2022年4月1日 至 2022年9月30日)	当中間連結会計期間 (自 2023年4月1日 至 2023年9月30日)
不動産賃貸セグメント	27,625	26,685
不動産販売セグメント	73,085	78,846
フィーセグメント	15,413	16,469
合計	116,124	122,001
顧客との契約から生じる収益	88,835	95,778
その他の収益(注)	27,289	26,223

(注)その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)等に基づく賃貸収入等が含まれております。
2.収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は「注記事項(中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)4 会計方針に関する事項 (5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当中間連結会計期間末において存在する顧客との契約から当中間連結会計期間の末日後に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1) 契約資産及び契約負債の残高等

(単位:百万円)

	前連結会計年度	当中間連結会計期間
顧客との契約から生じた債権(期首残高)	13,273	16,785
顧客との契約から生じた債権(中間期末(期末)残高)	16,785	5,653
契約資産(期首残高)	-	-
契約資産(中間期末(期末)残高)	-	-
契約負債(期首残高)	4,659	8,439
契約負債(中間期末(期末)残高)	8,439	11,195

契約負債は、主に不動産販売事業において不動産売買契約に基づき顧客から受領した手付金であり、物件の引渡し時点において履行義務が充足されると判断して収益を認識しております。
前連結会計年度の期首現在の契約負債のうち、不動産販売事業に関連する契約負債残高は4,369百万円であり、そのうち2,755百万円を前連結会計年度に収益として認識しております。
当中間連結会計期間の期首現在の契約負債のうち、不動産販売事業に関連する契約負債残高は7,717百万円であり、そのうち1,390百万円を当中間連結会計期間に収益として認識しております。
(2) 残存履行義務に配分した取引価格
残存履行義務に配分した取引価格の総額及び収益の認識が見込まれる期間は、以下のとおりであります。

	(単位:百万円)
	前連結会計年度
2024年3月期	81,912
2025年3月期	28,986
2025年4月1日以降	145
合計	111,044

	(単位:百万円)
	当中間連結会計期間
2024年3月期下期	79,495
2025年3月期	46,221
2025年4月1日以降	3,522
合計	129,239