有価証券報告書-第73期(令和2年10月1日-令和3年9月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、物流センターとして使用する目的で取得した不動産の一部を、売主が退去するまでの期間において賃貸借契約を締結し、一時的に賃貸しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△1,606千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△3,023千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年10月1日 至 2020年9月30日)	当連結会計年度 (自 2020年10月1日 至 2021年9月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	―	1,156,023
	期中増減額	1,156,023	△83,202
	期末残高	1,156,023	1,072,820
期末時価		1,050,000	1,215,482

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加は、将来物流センターとして使用予定の不動産の取得(1,218,917千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、物流センター内の設備工事(11,300千円)であり、減少は、減価償却費(94,502千円)であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産価格調査報告書に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。