有価証券報告書-第10期(2022/04/01-2023/03/31)

(企業結合等関係)
取得による企業結合
1.取得による企業結合の概要
(1)被取得企業の名称、事業の内容
被取得企業の名称:株式会社ホームステージ
事業の内容 :マンション分譲事業、賃貸事業等
(2)企業結合を行った主な理由
当社グループがこれまで進出できていなかった熊本県・宮崎県における事業基盤の確保、経営資源の提供及び商品企画並びに取引先ネットワークの相互共有等を図るため。
(3)企業結合日
2022年12月23日(みなし取得日 2022年11月30日)
(4)企業結合の法的形式
現金を対価とする株式取得
(5)結合後の企業の名称
変更ありません。
(6)取得した議決権比率
100%
(7)取得企業を決定するに至った主な根拠
当社の連結子会社である株式会社フージャースコーポレーションが現金を対価とした全株式取得を行ったことによります。
2.連結財務諸表に含まれる被取得企業の業績の期間
2022年12月1日から2023年3月31日まで
3.被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

	取得の対価 現金	1,964百万円
	取得原価	1,964百万円

4.主要な取得関連費用の内容及び金額
アドバイザリー費用等 51百万円
5.発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
(1)発生したのれんの金額
73百万円
(2)発生原因
主として株式会社ホームステージがマンション分譲事業、賃貸事業等を展開する地域における間接業務の効率化によって期待される超過収益力であります。
(3)償却方法及び償却期間
5年間にわたる均等償却
6.企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

	流動資産	6,892百万円
	固定資産	1,530百万円
	資産合計	8,422百万円
	流動負債	2,033百万円
	固定負債	4,498百万円
	負債合計	6,532百万円

7.企業結合契約に規定される条件付取得対価の内容及びそれらの今後の会計処理
(1)条件付取得対価の内容
条件付取得対価は、被取得企業の特定の業績指標達成水準に応じて追加で支払う契約となっています。
(2)今後の会計処理
株式譲渡契約には、被取得企業の特定の業績指標達成水準に応じて1,100百万円を上限とする条件付取得対価を追加で支払う合意が含まれています。また、取得対価の追加支払が発生した場合には、取得時に支払ったものとみなして取得価額を修正し、のれんの金額及びのれんの償却額を修正することとしています。
8.企業結合が連結会計年度開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法

	売上高	4,858百万円
	営業利益	650百万円

(概算額の算定方法)
企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の企業結合日まで(2022年3月1日から2022年11月30日まで)の被取得企業の売上高及び損益情報を基礎として影響の概算額を算定しています。また、企業結合時に認識されたのれん等が当期首に発生したものとして、影響の概算額を算定しています。
なお、当該注記は監査証明を受けていません。