営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 注記事項－セグメント情報、連結財務諸表（IFRS）（連結）

	その他(注)1	合計	調整額(注)2	連結
合計	115,339	1,532,854	△93,673	1,439,180
セグメント利益(営業利益)	△3,512	59,174	△0	59,174
金融収益	-	-	-	2,181

その他の項目

2025/06/27 9:49

#2 注記事項－後発事象、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(1)子会社設立及び企業結合の目的
Patrick Malloyグループは、米国ジョージア州アトランタを拠点とする住宅事業会社であり、2024年度12月期のグループ実績は売上高117百万米ドル(約175億円)、営業利益18.8百万米ドル(約28億円)の住宅事業会社グループです。
事業の特色として設立当初は第1次取得者向けの住宅を供給していましたが、事業エリアでの大手競合他社との競争、年々原価の増加による収益率の低下を理由に最近では55歳以上のシニア層向けをターゲットとしたコミュニティ開発事業へ注力しております。

2025/06/27 9:49

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

このような事業環境のなか、当社グループは、2030年3月期をターゲットとした経営目標(オーガニック成長率4.0%、戸建分譲売上依存率70.0%、ROE10.0%以上)の達成に向けて、基本戦略である「コア事業の競争力強化」と「事業ポートフォリオの拡大」を推進してまいりました。戸建分譲事業においては、適正な在庫保有水準を維持することを優先し、エリアの特性や保有在庫状況のバランスを注視しながら、土地仕入・販売を行う等のきめ細かいエリア戦略を徹底しております。
その結果、当連結会計年度の売上収益は1兆4,596億39百万円(前期比1.4%増)、営業利益は804億52百万円(前期比36.0%増)、税引前利益は743億15百万円(前期比33.5%増)、親会社の所有者に帰属する当期利益は506億97百万円(前期比36.3%増)となりました。
セグメント別の業績は、以下のとおりであります。

2025/06/27 9:49

#4 連結損益計算書（IFRS）（連結）

【連結損益計算書】

				(単位:百万円)
その他の営業費用	32	△3,896		△2,189
営業利益		59,174		80,452
金融収益	33	2,181		1,495

2025/06/27 9:49