有価証券報告書-第7期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

7.セグメント情報
(1)報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイディホームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のとおりであります。

報告セグメントの名称	主な事業内容
一建設グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、投資用収益物件開発販売事業
飯田産業グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業
東栄住宅グループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
タクトホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
アーネストワングループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
アイディホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業

(2)セグメント収益及び業績
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)

(単位:百万円)

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネスト ワン	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	393,083	245,687	157,245	159,400	283,584	99,924	1,338,925
セグメント間の内部売上収益又は振替高	170	602	1	945	161	-	1,881
合計	393,253	246,290	157,247	160,345	283,746	99,924	1,340,807
セグメント利益 (営業利益)	28,046	18,748	11,566	10,272	21,587	6,208	96,428
金融収益	-	-	-	-	-	-	-
金融費用	-	-	-	-	-	-	-
税引前利益	-	-	-	-	-	-	-

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結
売上収益
外部収益	6,061	1,344,987	-	1,344,987
セグメント間の内部売上収益又は振替高	46,288	48,170	△48,170	-
合計	52,350	1,393,157	△48,170	1,344,987
セグメント利益 (営業利益)	819	97,248	△137	97,111
金融収益	-	-	-	608
金融費用	-	-	-	△3,596
税引前利益	-	-	-	94,123

その他の項目

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホームグループ	アーネスト ワン	アイディホームグループ	計
減価償却費及び償却費	△610	△414	△353	△235	△187	△212	△2,013
セグメント資産	296,088	273,289	130,492	105,917	197,480	76,738	1,080,006
資本的支出	1,322	7,563	1,336	1,475	152	1,175	13,026

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)3	連結
減価償却費及び償却費	△1,067	△3,080	△81	△3,162
セグメント資産	46,432	1,126,438	262,817	1,389,255
資本的支出	6,356	19,383	2,136	21,519

(注)1.「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、飯田ホームトレードセンター及び当社の事業に係るものであります。
2.セグメント利益の調整額△137百万円は、セグメント間取引消去等3,295百万円、各報告セグメントに配分していない全社(本社)収益及び費用△3,432百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
3.セグメント資産の調整額262,817百万円は、セグメント間取引消去等△14,622百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産79,161百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

(単位:百万円)

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	401,076	260,753	171,852	147,309	302,667	107,193	1,390,852
セグメント間の内部売上収益又は振替高	1,325	348	459	1,240	153	-	3,527
合計	402,402	261,101	172,312	148,550	302,820	107,193	1,394,380
セグメント利益 (営業利益)	22,089	18,277	11,461	7,363	18,369	5,518	83,081
金融収益	-	-	-	-	-	-	-
金融費用	-	-	-	-	-	-	-
税引前利益	-	-	-	-	-	-	-

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結
売上収益
外部収益	11,166	1,402,019	-	1,402,019
セグメント間の内部売上収益又は振替高	53,012	56,539	△56,539	-
合計	64,178	1,458,559	△56,539	1,402,019
セグメント利益 (営業利益)	1,001	84,082	△569	83,513
金融収益	-	-	-	494
金融費用	-	-	-	△5,241
税引前利益	-	-	-	78,766

その他の項目

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホームグループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
減価償却費及び償却費	△2,697	△1,173	△832	△618	△989	△528	△6,839
セグメント資産	329,599	308,665	147,260	120,710	206,501	87,928	1,200,665
資本的支出	3,243	5,874	7,673	4,620	575	1,201	23,188

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)3	連結
減価償却費及び償却費	△1,821	△8,661	△144	△8,805
セグメント資産	45,572	1,246,238	290,299	1,536,537
資本的支出	1,688	24,877	823	25,700

(注)1.「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、ホームトレードセンター及び当社の事業に係るもの等であります。
2.セグメント利益の調整額△569百万円は、セグメント間取引消去等3,371百万円、各報告セグメントに配分していない全社(本社)収益及び費用△3,941百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
3.セグメント資産の調整額290,299百万円は、セグメント間取引消去等△17,112百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産109,133百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
(3)製品及びサービスに関する情報
製品及びサービスごとの外部顧客に対する売上収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
戸建分譲事業	1,196,312	1,220,600
マンション分譲事業	64,804	75,416
請負工事事業	59,326	70,865
その他	24,544	35,136
合計	1,344,987	1,402,019

(4)地域別情報
① 外部顧客への売上収益
本邦の外部顧客への売上収益が連結損益計算書の売上収益の大部分を占めるため、地域別の売上収益の記載を省略しております。
② 非流動資産
本邦以外に所在している非流動資産の重要性が低いため、地域別の非流動資産の記載を省略しております。
(5)主要な顧客に関する情報
単一の外部顧客との取引による売上収益が当社グループ売上収益の10%を超える外部顧客がないため、記載を省略しております。

7.セグメント情報
(1)報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイディホームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のとおりであります。

報告セグメントの名称	主な事業内容
一建設グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、投資用収益物件開発販売事業
飯田産業グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業
東栄住宅グループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
タクトホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
アーネストワングループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
アイディホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業

(2)セグメント収益及び業績
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)

(単位:百万円)

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネスト ワン	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	393,083	245,687	157,245	159,400	283,584	99,924	1,338,925
セグメント間の内部売上収益又は振替高	170	602	1	945	161	-	1,881
合計	393,253	246,290	157,247	160,345	283,746	99,924	1,340,807
セグメント利益 (営業利益)	28,046	18,748	11,566	10,272	21,587	6,208	96,428
金融収益	-	-	-	-	-	-	-
金融費用	-	-	-	-	-	-	-
税引前利益	-	-	-	-	-	-	-

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結
売上収益
外部収益	6,061	1,344,987	-	1,344,987
セグメント間の内部売上収益又は振替高	46,288	48,170	△48,170	-
合計	52,350	1,393,157	△48,170	1,344,987
セグメント利益 (営業利益)	819	97,248	△137	97,111
金融収益	-	-	-	608
金融費用	-	-	-	△3,596
税引前利益	-	-	-	94,123

その他の項目

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホームグループ	アーネスト ワン	アイディホームグループ	計
減価償却費及び償却費	△610	△414	△353	△235	△187	△212	△2,013
セグメント資産	296,088	273,289	130,492	105,917	197,480	76,738	1,080,006
資本的支出	1,322	7,563	1,336	1,475	152	1,175	13,026

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)3	連結
減価償却費及び償却費	△1,067	△3,080	△81	△3,162
セグメント資産	46,432	1,126,438	262,817	1,389,255
資本的支出	6,356	19,383	2,136	21,519

(注)1.「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、飯田ホームトレードセンター及び当社の事業に係るものであります。
2.セグメント利益の調整額△137百万円は、セグメント間取引消去等3,295百万円、各報告セグメントに配分していない全社(本社)収益及び費用△3,432百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
3.セグメント資産の調整額262,817百万円は、セグメント間取引消去等△14,622百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産79,161百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

(単位:百万円)

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	401,076	260,753	171,852	147,309	302,667	107,193	1,390,852
セグメント間の内部売上収益又は振替高	1,325	348	459	1,240	153	-	3,527
合計	402,402	261,101	172,312	148,550	302,820	107,193	1,394,380
セグメント利益 (営業利益)	22,089	18,277	11,461	7,363	18,369	5,518	83,081
金融収益	-	-	-	-	-	-	-
金融費用	-	-	-	-	-	-	-
税引前利益	-	-	-	-	-	-	-

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	連結
売上収益
外部収益	11,166	1,402,019	-	1,402,019
セグメント間の内部売上収益又は振替高	53,012	56,539	△56,539	-
合計	64,178	1,458,559	△56,539	1,402,019
セグメント利益 (営業利益)	1,001	84,082	△569	83,513
金融収益	-	-	-	494
金融費用	-	-	-	△5,241
税引前利益	-	-	-	78,766

その他の項目

	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホームグループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
減価償却費及び償却費	△2,697	△1,173	△832	△618	△989	△528	△6,839
セグメント資産	329,599	308,665	147,260	120,710	206,501	87,928	1,200,665
資本的支出	3,243	5,874	7,673	4,620	575	1,201	23,188

	その他 (注)1	合計	調整額 (注)3	連結
減価償却費及び償却費	△1,821	△8,661	△144	△8,805
セグメント資産	45,572	1,246,238	290,299	1,536,537
資本的支出	1,688	24,877	823	25,700

(注)1.「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、ホームトレードセンター及び当社の事業に係るもの等であります。
2.セグメント利益の調整額△569百万円は、セグメント間取引消去等3,371百万円、各報告セグメントに配分していない全社(本社)収益及び費用△3,941百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
3.セグメント資産の調整額290,299百万円は、セグメント間取引消去等△17,112百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産109,133百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
(3)製品及びサービスに関する情報
製品及びサービスごとの外部顧客に対する売上収益は以下のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
戸建分譲事業	1,196,312	1,220,600
マンション分譲事業	64,804	75,416
請負工事事業	59,326	70,865
その他	24,544	35,136
合計	1,344,987	1,402,019

(4)地域別情報
① 外部顧客への売上収益
本邦の外部顧客への売上収益が連結損益計算書の売上収益の大部分を占めるため、地域別の売上収益の記載を省略しております。
② 非流動資産
本邦以外に所在している非流動資産の重要性が低いため、地域別の非流動資産の記載を省略しております。
(5)主要な顧客に関する情報
単一の外部顧客との取引による売上収益が当社グループ売上収益の10%を超える外部顧客がないため、記載を省略しております。