② 商品化(リフォーム)
仕入れた物件はリフォームを施して、住宅としての機能を回復し、付加価値を高めた中古再生住宅に仕上げております。リフォーム工事は全てリフォーム協力会社へ発注して、当社はその設計、工事監理及び完了検査にあたっております。リフォーム工事の内容については、建物の構造や築年数等、個々の物件の状況に応じて決定しており、物件毎に最適なリフォームを施しております。
③ 販売

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#3 固定資産売却益の注記

	前事業年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日)	当事業年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)
建物	-千円	8,530千円
土地	-千円	6,931千円

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#4 固定資産除却損の注記

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日)	当事業年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)
建物	-千円	8,530千円
土地	-千円	6,931千円

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#5 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2020年3月31日)	当事業年度(2021年3月31日)
仕掛販売用不動産	2,306,336	2,427,412
建物	534,021	1,175,346
土地	1,037,622	1,459,556

担保付債務は、次のとおりであります。

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#6 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物:固定資産の取得額 855,770千円
土地:固定資産の取得額 872,258千円

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#7 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

③ 品質管理と商品企画の取り組み
当社では、お客様が中古住宅を購入する際に抱く建物や品質への不安を解消するため、品質向上に努めるとともに、魅力ある住宅を提供すべく商品企画の向上を図ってまいります。
④ コンプライアンス体制の強化

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#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

主として定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 3年～37年
工具、器具及び備品 3年～15年

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