有価証券報告書-第49期(2023/06/21-2024/06/20)

(賃貸等不動産関係)
当社は、茨城県、千葉県およびその他地域において、主に店舗用の施設を有しており、一部をテナントに賃貸しております。
2023年6月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,499百万円(賃貸収益は営業収入および営業外収益に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)、固定資産売却益は554百万円(特別利益に計上)であります。
2024年6月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,967百万円(賃貸収益は営業収入および営業外収益に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額および時価は以下のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前事業年度 (自 2022年6月21日 至 2023年6月20日)	当事業年度 (自 2023年6月21日 至 2024年6月20日)
貸借対照表計上額	期首残高	12,697	15,126
	期中増減額	2,429	1,511
	期末残高	15,126	16,637
期末時価		14,147	15,821

(注)1.貸借対照表計上額は、取得金額から減損損失累計額および減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は、ジョイホンパーク吉岡のオープンに伴う賃貸等不動産の取得(2,225百万円)であり、減少は減価償却費(748百万円)、賃貸等不動産の売却(703百万円)であります。当事業年度の主な増加は、土地取得等に伴う賃貸等不動産の増加(2,149百万円)であり、減少は減価償却費(674百万円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。