東武住販（3297）の仕掛販売用不動産の推移 - 通期

【期間】

通期

個別

2013年5月31日: 3億519万
2014年5月31日 +22.77%: 3億7468万

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）: ニ.仕掛販売用不動産等

2025/08/25 14:31
#2 事業等のリスク: しかしながら、競争激化や一部の商品市況の上昇等、経済環境の変化に伴う仕入価格の上昇、建材価格の上昇や工事業者側の人手不足による人件費の上昇等があった場合、あるいは当社の再生基準に適合する中古住宅を十分に確保できなかった場合は、当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に影響を及ぼす可能性があります。
④ 販売用不動産及び仕掛販売用不動産等について
当社の自社不動産売買事業においては、中古住宅等を仕入れており、常に一定規模の棚卸資産を所有するよう努めております。当事業年度末の総資産に占める販売用不動産及び仕掛販売用不動産等の割合は、64.3%となっております。
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#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: ア)資産
当事業年度末における総資産は6,140,476千円となり、前事業年度末に比べ150,642千円減少しました。流動資産は5,228,045千円となり、前事業年度末に比べ209,403千円減少しました。これは主として、現金及び預金が263,664千円増加したものの、仕掛販売用不動産等が262,577千円減少したことに加え、自社不動産の販売件数が増加したことにより、販売用不動産が184,150千円減少したためであります。固定資産は912,430千円となり、前事業年度末に比べて58,760千円増加となりました。これは主として、建物が40,319千円増加したことによるものであります。
イ)負債
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#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）: (重要な会計上の見積り)
販売用不動産及び仕掛販売用不動産等の評価
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額
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#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）: 2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1) 販売用不動産、仕掛販売用不動産等及び商品
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
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