有価証券報告書-第19期(2025/07/01-2026/06/30)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、居住用の賃貸等不動産(土地を含む。)を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は148,796千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は182,172千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)	当連結会計年度 (自 2025年7月1日 至 2026年6月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	3,955,348	6,368,804
	期中増減額	2,413,456	△199,055
	期末残高	6,368,804	6,169,749
期末時価		8,293,653	6,893,152

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加要因は、提出会社による新規取得5,424,155千円であり主な減少は販売用不動産への振替2,905,312千円によるものであります。当連結会計年度の主な増加要因は、提出会社による新規取得3,393,992千円であり主な減少は販売用不動産への振替3,488,442千円によるものであります。
3.当連結会計年度末の時価は、適切な市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて自社で算定した金額であります。