仕掛販売用不動産

有報情報

#1 事業等のリスク

(7)販売用不動産の価値下落
当社グループは、物流投資事業において開発用地を取得する際、事前に調査を行った上で、開発計画を作成し検討しております。しかしながら、事業環境の変化や災害の発生等により、不動産価格が下落する可能性があります。その場合、想定していた価格での売却が困難になり、仕掛販売用不動産及び販売用不動産に係る、評価損又は売却損、売却利益の減少が生じる可能性があります。その結果、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(8)競合

2018/10/30 12:39

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産

	前連結会計年度(平成29年7月31日)	当連結会計年度(平成30年7月31日)
販売用不動産	6,734,890千円	7,489,847千円
仕掛販売用不動産	3,605,130	5,619,910
建物及び構築物	358,990	247,474

担保付債務

2018/10/30 12:39

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(資産の部)
当連結会計年度末における流動資産は28,212,925千円となり、前連結会計年度末に比べ1,032,435千円増加いたしました。これは主に、有価証券が2,999,824千円減少した一方、仕掛販売用不動産が2,066,566千円増加したこと、また、当期に売却した当社開発物件等の代金の入金に伴い現金及び預金が1,992,215千円増加したことによるものであります。固定資産は14,039,638千円となり、前連結会計年度末に比べ4,251,166千円増加いたしました。これは主に、投資有価証券が3,434,438千円、有形固定資産が359,517千円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は42,252,564千円となり、前連結会計年度末に比べ5,283,602千円増加いたしました。

2018/10/30 12:39