建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

(注) 1.上記の金額には消費税等は含まれておりません。
2.各事務所は建物を賃借しており、年間賃借料は299,472千円であります。
3.帳簿価額は減損損失計上後の金額であります。

2020/03/19 12:20

#2 固定資産の減価償却の方法

定率法を採用しております。
ただし、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2020/03/19 12:20

#3 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

建物	投資用不動産の取得		137,692千円
土地	投資用不動産の取得		91,042千円
建設仮勘定	投資用不動産の取得		376,890千円

2.当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。

建物	減損損失		447,705千円
	保有目的の変更		110,184千円
土地	減損損失		490,286千円
	保有目的の変更		162,068千円
建設仮勘定	減損損失		376,890千円
ソフトウエア	減損損失		167,440千円

なお、当期減少額のうち( )内は内書きで、減損損失の計上額であります

2020/03/19 12:20

#4 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

用途	場所	種類	金額(千円)
事業用資産(TATERU Apartment事業)	東京都渋谷区ほか	建物、車両運搬具、有形固定資産(その他)、無形固定資産(その他)、投資その他の資産(その他)	211,147
事業用資産(スマートホテル事業)	〃	建物、車両運搬具、土地、建設仮勘定、有形固定資産(その他)、無形固定資産(その他)、投資その他の資産(その他)	932,206
事業用資産(Robot Home事業)	〃	有形固定資産(その他)、無形固定資産(その他)、投資その他の資産(その他)	217,844
事業用資産(その他事業)	〃	建物、土地、無形固定資産(その他)、投資その他の資産(その他)	179,246
全社(共用資産)	〃	建物、車両運搬具、有形固定資産(その他)、無形固定資産(その他)	311,416

当社グループは、減損損失の算定にあたって、事業セグメントを基準に独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位を識別し、資産のグルーピングを行っております。また、本社等の独立してキャッシュ・フローを生み出さない資産は共用資産としております。
当社及び一部の連結子会社が保有する事業用資産等の一部について、当社グループの今後の収益見通しを見直した結果、当該資金生成単位(資産グループ)の回収可能価額が帳簿価額を下回ることとなったため、回収可能価額まで帳簿価額を減額し、当該減少額を特別損失に計上しております。その内訳は、建物459,676千円、車両運搬具14,578千円、土地490,286千円、建設仮勘定376,890千円、有形固定資産(その他)31,930千円、無形固定資産(その他)473,748千円、投資その他の資産(その他)4,751千円であります。

2020/03/19 12:20

#5 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1) 当該資産除去債務の概要
建物の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
(2) 当該資産除去債務の金額の算定方法

2020/03/19 12:20