仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

仕掛販売用不動産

所在地	地積(㎡)	金額(千円)
東京都	21,515.97	7,506,432
神奈川県	3,128.64	1,082,562
合計	24,644.61	8,588,994

(注) 土地の仕入決済が未了の物件については、地積は含まれておりません。2021/06/25 15:26

#2 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前事業年度(2020年3月31日)	当事業年度(2021年3月31日)
販売用不動産	2,394,988 千円	169,490 千円
仕掛販売用不動産	6,942,834 〃	8,178,145 〃
計	9,337,822 千円	8,347,636 千円

担保付債務は次のとおりであります。

2021/06/25 15:26

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度における総資産は13,959,716千円となり、前事業年度末と比較して1,395,638千円・11.1%増加いたしました。
流動資産は13,726,735千円となり、前事業年度末と比較して1,388,781千円・11.3%増加いたしました。これは主に、完成在庫の販売が順調に推移したことにより販売用不動産が2,303,038千円減少した一方、現金及び預金が2,167,232千円、戸建用地の仕入れの進捗に伴い仕掛販売用不動産が1,457,689千円それぞれ増加したことによるものであります。
固定資産は232,981千円となり、前事業年度末と比較して6,857千円・3.0%増加いたしました。これは主に、東京都新宿区への本社移転等に伴い事務機器のリース資産が12,743千円、同移転等に伴い建物が12,021千円それぞれ増加した一方、アグレ・デザインオフィス代官山の閉鎖及び吉祥寺支店の事務所一部解約に伴い差入敷金保証金が13,832千円減少したことによるものであります。

2021/06/25 15:26

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金の合計額を記載しております。)
② 財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

2021/06/25 15:26

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

1.たな卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2021/06/25 15:26