有価証券報告書-第21期(2024/12/01-2025/11/30)

提出会社は、2005年6月に設立され、土地オーナー・入居者・地域にとって三方良しとなる企画である空中店舗「フィル・パーク」及びガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を事業展開しております。
設立以後の企業集団に係る経緯は、次のとおりであります。

年月	概要
2005年6月	東京都世田谷区にて当社設立(資本金10千円)
2006年1月	東京都千代田区へ本社移転
2006年3月	第1号「フィル・パーク八重洲」竣工
2007年1月	宅地建物取引業者免許取得
2007年9月	東京都渋谷区へ本社移転(フィル・パーク千駄ヶ谷に入居)
2008年11月	一般建設業免許取得
2009年11月	一級建築士事務所登録
2010年2月	第10号「フィル・パーク原宿」竣工
2010年4月	東京都目黒区へ本社移転(フィル・パーク中目黒に入居)
	第15号「フィル・パーク三鷹」竣工(初の1階駐輪場モデル)
2011年5月	第16号「フィル・パーク中野坂上」竣工(初の空中シェアハウスモデル)
2011年7月	東京都千代田区飯田橋へ本社移転(フィル・パーク飯田橋に入居)
2013年12月	第30号「フィル・パーク永田町」竣工
2014年1月	東京都千代田区平河町へ本社移転(フィル・パーク永田町に入居)
2014年3月	株式会社フィル・コンストラクションを設立(100%出資の連結子会社)
	株式会社フィル・コンストラクション 特定建設業免許取得
2014年7月	株式会社フィル・コンストラクション 一級建築士事務所登録
2016年6月	株式会社みずほ銀行とビジネスマッチングサービス契約締結
	株式会社横浜銀行とビジネスマッチング契約締結
2016年11月	東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
2017年8月	城南信用金庫とビジネスマッチング契約締結
	「フィル・パーク武蔵小杉」竣工(東京急行電鉄株式会社と連携した空中保育園モデル)
2017年9月	東京都千代田区富士見へ本社移転(フィル・パークKaguLab.IIDABASHIに入居)
	新本社をモデルケースとして、株式会社ママスクエアと連携した託児機能付オフィスを開発
2017年10月	株式会社東日本銀行とビジネスマッチング契約締結
2017年11月	第100号「フィル・パーク南青山」竣工
	日本郵政キャピタル株式会社及びいちご株式会社との資本業務提携
	株式会社武蔵野銀行とビジネスマッチング契約締結
2017年12月	株式会社バリュープランニング(プレミアムガレージハウス企画会社)との資本業務提携
	株式会社favy(飲食店に特化したデジタルマーケティング会社)との資本業務提携
2018年1月	SBIマネープラザ株式会社との第1号ファンド物件「フィル・パーク上北沢」販売完了
2018年5月	株式会社あどばる(レンタルスペースマネジメント会社)との資本業務提携
2018年9月	株式会社みずほ銀行と特別当座貸越契約締結(借入極度額10億円)
2018年10月	いちご株式会社のグループ会社である株式会社セントロとの間で、合弁会社・株式会社Trophyを設立
2019年1月	株式会社りそな銀行と不動産ビジネスマッチング業務に関する契約締結
	株式会社バリュープランニング(現株式会社プレミアムガレージハウス)の株式を追加取得し、100%子会社化
2019年3月	株式会社北陸銀行とビジネスマッチング契約締結
2019年10月	株式会社三井住友銀行とファインダーサービス契約締結
2019年12月	東京証券取引所市場第一部に市場変更
2020年3月	株式会社十六銀行とビジネスマッチング契約締結

年月	概要
2020年4月	株式会社東京スター銀行とビジネスマッチング契約締結
	SBIマネープラザ株式会社とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2020年9月	三菱UFJ個人財務アドバイザーズ株式会社とビジネスマッチングに関する業務委託契約締結
2020年11月	多摩信用金庫とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2021年3月	株式会社SBI証券とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2021年10月	株式会社京葉銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年2月	監査等委員会設置会社へ移行
2022年4月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行
	株式会社北日本銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年8月	株式会社名古屋銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年12月	東京都中央区へ本社移転(フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.に入居)
2023年2月	株式会社ONGAESHI Holdings及び株式会社Tryfundsと資本業務提携
	株式会社カヤックと資本業務提携
	株式会社埼玉りそな銀行とビジネスマッチング契約締結
2023年9月	両備ホールディングス株式会社と不動産関連事業における包括的な協業を開始
2023年10月	東京証券取引所プライム市場からスタンダード市場へ移行
2024年1月	湘南信用金庫とビジネスマッチング契約締結
2024年3月	埼玉縣信用金庫とビジネスマッチング契約締結
2024年5月	きわみLibrary株式会社とビジネスマッチング契約締結
2024年6月	株式会社ハッチ・ワークと包括的な業務提携契約締結
2024年7月	バリュークリエーション株式会社と業務提携契約締結
	パナソニック ホールディングス株式会社と共同実証実験等に関する協力協定を締結
2024年8月	YADOKARI株式会社と業務提携契約締結
2024年9月	YADOKARI株式会社と資本提携
	株式会社オーラと業務提携契約締結
2024年10月	京都府京都市に関西支店を開設
2025年1月	株式会社ストラボを株式会社フィル・イノベーション・ラボへ社名変更
2025年2月	株式会社三十三銀行とビジネスマッチング契約締結
2025年3月	株式会社八十二銀行(現 株式会社八十二長野銀行)とビジネスマッチング契約締結
	兵庫県信用組合とビジネスマッチング契約締結
2025年6月	銀泉株式会社とビジネスマッチング契約締結
2025年7月	株式会社長栄とビジネスマッチング契約締結
2025年8月	第一勧業信用組合とビジネスマッチング契約締結
2025年11月	東京建物不動産販売株式会社とビジネスマッチング契約締結