(賃貸等不動産関係)
当社グループは、神奈川県小田原市において売却予定の土地及び東京都中野区において賃貸用の不動産を保有しております。
2019年4月期における当該賃貸等不動産に関する固定資産売却益は61千円(特別利益に計上)、固定資産売却損は18,737千円(特別損失に計上)及び減損損失は24,399千円(特別損失に計上)であります。
2020年4月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△7,268千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)、固定資産売却益は14,200千円(特別利益に計上)、固定資産売却損は12,004千円(特別損失に計上)及び減損損失は50,449千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2018年5月1日 至 2019年4月30日)	当連結会計年度 (自 2019年5月1日 至 2020年4月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	272,520	385,996
	期中増減額	113,475	△291,244
	期末残高	385,996	94,752
期末時価		449,211	88,036

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前連結会計年度の期中増減額のうち、主な増加額は事業用資産から売却予定資産への区分変更(252,930千円)、主な減少額は売却予定不動産の売却(96,168千円)、減損損失の計上(24,399千円)によるものであります。
当連結会計年度の期中増減額のうち、主な減少額は売却予定不動産の売却(299,365千円)、減損損失の計上(50,449千円)によるものであります。
3 期末の時価は、重要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。