	前連結会計年度(2024年12月31日)	当連結会計年度(2025年12月31日)
販売用不動産	2,995,464 千円	3,470,430 千円
仕掛販売用不動産	15,923,834	19,866,225
建物	478,938	460,182

担保付債務は、以下のとおりであります。

2026/03/25 16:00

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末の資産については、前連結会計年度末に比べて11,236,133千円増加し、47,650,771千円となりました。これは主に前連結会計年度末に比べて現金及び預金が3,272,871千円、仕掛販売用不動産が8,098,120千円それぞれ増加したことによるものであります。
(負債)

2026/03/25 16:00

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

科目名	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	3,875,136	3,470,430
仕掛販売用不動産	15,923,834	24,021,954
評価損計上額	34,990	-

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)」に記載されている内容と同一のため、記載を省略しております。

2026/03/25 16:00

#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

科目名	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	3,875,136	3,470,430
仕掛販売用不動産	15,923,834	24,021,954
評価損計上額	34,990	-

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループでは、販売用不動産等について、取得原価をもって連結貸借対照表価額とし、期末における正味売却価額が取得原価よりも下落している場合には、収益性が低下しているとみて、当該正味売却価額をもって連結貸借対照表価額とするとともに、取得原価と当該正味売却価額との差額は当期の費用として処理しております。

2026/03/25 16:00

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しております。

2026/03/25 16:00

#7 金融取引として会計処理した資産及び負債の注記（連結）

「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(企業会計基準委員会移管指針第10号)に基づき、金融取引として会計処理した資産及び負債は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年12月31日)	当連結会計年度(2025年12月31日)
仕掛販売用不動産	3,167,117 千円	4,081,353 千円
1年内返済予定の長期借入金	2,244,528	905,173

2026/03/25 16:00