前事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)		当事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 販売用不動産仕入高		27,160	56.2	25,954	55.5
Ⅱ リフォーム工事外注費		18,866	39.1	18,742	40.0
Ⅲ 経費	※1	2,290	4.7	2,111	4.5
当期販売用不動産費用		48,316	100.0	46,808	100.0
期首販売用不動産棚卸高		14,586		16,746
期首仕掛販売用不動産棚卸高		7,815		8,094
小計		70,719		71,649
期末販売用不動産棚卸高		16,746		12,745
期末仕掛販売用不動産棚卸高		8,094		9,980
他勘定振替高	※2	1		20
当期販売用不動産原価		45,877		48,903
Ⅳ その他		38		36
当期売上原価		45,915		48,939

原価計算の方法
原価計算の方法は、実際原価による個別原価計算であります。
(注)※1.主な内訳は、次のとおりであります。

項目	前事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
不動産取得税(百万円)	428	387
登録免許税(百万円)	491	479
登記料(百万円)	435	318
仲介手数料(百万円)	760	748

※2.他勘定振替高の内訳は次のとおりであります。

項目	前事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
建物(所有目的の変更)(百万円)	-	9
土地(所有目的の変更)(百万円)	-	9
寄付金(百万円)	1	1
合計(百万円)	1	20