有価証券報告書-第14期(令和3年1月1日-令和3年12月31日)

(重要な会計上の見積り)
(工事進行基準による収益認識)
(1)連結財務諸表に計上した金額
工事進行基準による完成工事高 3,815百万円
(2)会計上の見積りの内容について理解に資するその他の情報
当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額の算出方法
不動産投資マネジメント事業に係る賃貸マンションの建設工事の請負について、工事収益総額、工事原価総額及び決算日における工事進捗度を合理的に見積り、これに応じた当連結会計年度の完成工事高を認識しております。決算日における工事進捗度は原価比例法により見積りを行っております。
なお、工期が短いものについては、工事完成基準を適用しております。
当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額の算出に用いた主要な仮定
工事原価総額の見積りについては、工事着工段階において完成までに発生すると見込まれる支出の総額に基づいており、各連結会計年度の決算日において、現況を踏まえた見直しを実施するとともに、必要とされる施工技術、施工実績、工事計画等を勘案して算定しております。
翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
工事原価総額については、工事の進捗等に伴い、施工中の工法変更や施工範囲の変更等を伴う設計変更や追加契約の締結、資材や外注費等に係る市況の変動及び前提条件等の変更が発生した場合、翌連結会計年度の連結財務諸表に影響を与える可能性があります。