有価証券報告書-第12期(2022/08/01-2023/07/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
(1) 報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、本社にサービス別の事業部を置き、各事業部は提供するサービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
従って、当社は事業部を基礎としたサービス別セグメントから構成されており、「cowcamo(カウカモ)事業」及び「不動産企画デザイン事業」の2つを報告セグメントとしております。
(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「cowcamo(カウカモ)事業」は、ITを活用した中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo」において、オンラインメディアを通じた物件情報流通サービス及び自社エージェントによる仲介サービス、顧客ニーズや物件のデータを活用した売主・事業者向け支援サービスを主なサービスとして提供しております。
「不動産企画デザイン事業」は、リノベーションしたオフィス空間に様々なサービスを組み合わせた「働く場」をサブスクリプション型のサービスとして提供するワークスペースのシェアリングサービスを中心とした事業展開を行っております。同事業では、スタートアップ、個人事業主、クリエイターなどの"チャレンジする人・組織"を主要な顧客としたコワーキングスペース「co-ba(コーバ)」などのサービスを提供するほか、ワークスペースの仲介・設計等の受託サービスも展開しております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
(報告セグメントの利益又は損失の測定方法の変更)
当事業年度より、報告セグメントごとの業績をより適切に反映させるために、全社費用の配賦方法を見直し、報告セグメントの利益又は損失の測定方法の変更を行っております。なお、前事業年度のセグメント情報は、変更後の測定方法に基づき作成したものを開示しております。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前事業年度(自 2021年8月1日 至 2022年7月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額 (注1)	財務諸表計上額(注2)
	cowcamo (カウカモ)事業	不動産企画デザイン事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	2,363,033	287,421	2,650,454	―	2,650,454
その他の収益(注)3	―	115,858	115,858	―	115,858
外部顧客への売上高	2,363,033	403,280	2,766,313	―	2,766,313
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―
計	2,363,033	403,280	2,766,313	―	2,766,313
セグメント利益 又は損失(△)	△16,049	60,040	43,991	△817,951	△773,960
セグメント資産	886,514	148,733	1,035,247	1,843,594	2,878,842
その他の項目
減価償却費	3,245	10,105	13,351	23,301	36,653
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	12,538	―	12,538	71,027	83,565

(注) 1.セグメント利益の調整額△817,951千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
セグメント資産の調整額1,843,594千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、主に余資運用資金(現金及び預金等)、管理部門に係る資産等であります。
減価償却費の調整額23,301千円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費であります。
有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額71,027千円は、主に管理部門等に係る資産の増加額であります。
2.セグメント利益は、損益計算書の営業損失と調整を行っております。
3.その他の収益は、「リース会計に関する会計基準」の範囲に含まれる賃貸料収入等であります。
4.当事業年度において、不動産企画デザイン事業の賃貸用の不動産として取得していた有形固定資産(土地、建物)の一部について保有目的を変更し、「cowcamo(カウカモ)事業」の販売用不動産に振替えております。これにより、「cowcamo(カウカモ)事業」の資産が119,503千円増加しております。
当事業年度(自 2022年8月1日 至 2023年7月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額 (注1)	財務諸表計上額(注2)
	cowcamo (カウカモ)事業	不動産企画デザイン事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	3,797,255	310,915	4,108,170	―	4,108,170
その他の収益(注)3	―	44,468	44,468	―	44,468
外部顧客への売上高	3,797,255	355,383	4,152,638	―	4,152,638
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―
計	3,797,255	355,383	4,152,638	―	4,152,638
セグメント利益 又は損失(△)	628,589	38,064	666,654	△799,123	△132,468
セグメント資産	918,368	156,510	1,074,879	1,989,465	3,064,344
その他の項目
減価償却費	12,475	6,128	18,603	19,694	38,297
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	1,188	4,056	5,244	5,411	10,656

(注) 1.セグメント利益の調整額△799,123千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
セグメント資産の調整額1,989,465千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、主に余資運用資金(現金及び預金等)、管理部門に係る資産等であります。
減価償却費の調整額19,694千円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費であります。
有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額5,411千円は、主に管理部門等に係る資産の増加額であります。
2.セグメント利益は、損益計算書の営業損失と調整を行っております。
3.その他の収益は、「リース会計に関する会計基準」の範囲に含まれる賃貸料収入等であります。
【関連情報】
前事業年度(自 2021年8月1日 至 2022年7月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当事業年度(自 2022年8月1日 至 2023年7月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 2021年8月1日 至 2022年7月31日)

				(単位:千円)
	cowcamo (カウカモ)事業	不動産企画デザイン事業	全社資産	合計
減損損失	―	22,441	3,699	26,141

当事業年度(自 2022年8月1日 至 2023年7月31日)

				(単位:千円)
	cowcamo (カウカモ)事業	不動産企画デザイン事業	全社資産	合計
減損損失	11,586	―	―	11,586

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自 2021年8月1日 至 2022年7月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 2022年8月1日 至 2023年7月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自 2021年8月1日 至 2022年7月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 2022年8月1日 至 2023年7月31日)
該当事項はありません。