ADワークスグループ（2982）の全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 収益不動産販売事業の推移 - 第二四半期

有報情報

#1 収益認識関係、四半期連結財務諸表（連結）

財又はサービスの種類別情報

	(単位:千円)
	報告セグメント		合計
主要な財またはサービスのライン	収益不動産販売事業	ストック型フィービジネス
不動産販売	11,567,933	-	11,567,933

地域別情報

	(単位:千円)
	報告セグメント		合計
主たる地域市場	収益不動産販売事業	ストック型フィービジネス
日本	10,868,073	1,445,375	12,313,449

(注) その他の源泉から生じた収益には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含まれております。

2023/08/10 15:00

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

また、当社グループの拠点がある米国のロサンゼルスにおいては、分譲住宅・賃貸住宅共に強い需要が存在しております。一方、政策金利の継続的な引上げに伴う借入金利上昇を背景として、収益不動産売買市場には投資意欲の減退感が見られます。
このような事業環境のもと、当社グループの主要な事業である収益不動産販売事業は、投資家・入居者のニーズを的確に捉えて賃料上昇に寄与する「商品企画力」を軸として、仕入・販売を一体的かつ戦略的に推進した結果、前年同期比を上回る順調な成果を上げております。
海外不動産事業においては、過熱気味な市場に注意し、ロサンゼルス収益不動産の仕入・商品化・販売サイクルを慎重に進めておりますが、保有物件の賃料及び管理受託手数料などの安定収入が業績を下支えしております。

2023/08/10 15:00